2013年上海公积金贷款年限是怎样规定的?
2013-08-26 13:40:00 来源：搜狐焦点网
买房要贷款，这是广大购房者必定要走的一条路，但是除了房价之外，大多数人关心的是贷款的方式以及贷款的年限是多少。那么，上海公积金贷款年限是多少呢？
上海二手房贷款单笔较高额度为80万元，上海公积金贷款期限最长为30年。
2001年，公积金管理中心便对调整上海公积金贷款年限额度进行了规定，为推进住房公积金个人购房贷款的发展，促进上海市市房地产二、三级市场联动，经研究决定，自2001年2月15日起，二手房住房公积金个人购房贷款额度由按房价的50%调整为按70%计算，贷款年限由最长不超过10年调整为15年，较高额度10万元不变。
上海二手房贷款办理住房公积金贷款需具备如下几个方面的条件：
1.首先必须有缴存上海住房公积金；
2.在有缴存住房公积金的同时必须在申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
3.在提出上海住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
4.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，不可以申请住房公积金贷款；
5.办理上海住房公积金贷款应当有一定的的自筹资金支付购房首付款；
6.住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等。
