深圳买二手房如何省钱？九大秘笈轻松省10万
2015-06-29 13:50:00 来源：搜狐焦点网
二手房买卖手续繁杂，交易过程中有很多需要注意的地方。特别是各项收费环节一块，尤为需要注意。买房是可以省钱的，尤其是在深圳这种动辄几十，甚至几百万的房子，稍稍花点心思，省个十几万也不是不可能。下面给大家介绍下深圳买房如何省钱。
深圳买房省钱秘笈
省钱秘笈一：
选择有名气的地产公司。在房地产中介行业，电商迅速撅起，这其中搜房网“买二手房0.5%佣金”业务已经是在深圳全面铺开。服务质量不降，佣金却比市场少收2个点，这就省下一大笔钱。
省钱秘笈二：
选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
省钱秘笈三：
能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。
省钱秘笈四：
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
省钱秘笈五：
对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。
省钱秘笈六：
选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
省钱秘笈七：
淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
省钱秘笈八：
买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
省钱秘笈九：
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
