深圳买房务必做经济能力评估！五大参考建议
2015-06-29 13:39:00 来源：搜狐焦点网
在深圳买房子，动辄上百万，不可以头脑一热，便冲动购买。买房前应该要考虑自身的经济能力，包括各方面的打算。
对于工作年限不长，经济积累比较有限的置业者，较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业较好买小户型。为此提几点具体建议供参考：
深圳买房务必做好自身经济能力评估！五大参考建议
深圳买房参考建议：
一、买房前要清算一下自己现有的现金流，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据现金流，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。
二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。
三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。
四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。
五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。
