外地人在杭州买房办理程序 杭州买房知识详解
2015-12-29 19:30:00 来源：搜狐焦点网
杭州是个山清水秀的地方，相对于北方的雾霾天气，杭州显然更适于人类生活，很多在杭州工作、生活的外地人想在杭州买房是很正常的。那么，大家知道外地人在杭州买房的程序和具体要求吗？今天小编就来跟大家分享一下外地人在杭州买房的相关知识吧。
想较于北上广近似苛刻的落户政策，杭州的买房落户门槛并没有那么高。那么，外地人在杭州买房的条件有哪些呢？
非杭州户口贷款买房条件：
1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；
2、申请人具有高中以上文化程度；
3、、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定；
5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；
6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。
那么，外地人在杭州买房的程序是什么呢？
1、 申请人持相关购房证明向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请，若是审核通过则会有此部门开具《外地人在杭购买住宅确认表》。
以下为具体需要携带的证明资料：
1.1申请人持购房合同；
1.2《房屋所有权证》；
1.3契税完税凭证；
1.4已付清全部贷款或全部房款证明；
1.5《杭州市“购房入户”报名登记表》。
2、携带房产交易产权登记管理中心开具的《外地人在杭购买住宅确认表》，向房屋所在地公安机关提 出户籍入杭手续。审核通过后，按照流程办理即可。
除此之外，外地人在杭州买房还有哪些事项是一定要注意的吗？
1、 购房付款方式并不是只能选择一次性付款，还可以申请抵押贷款。
2、 若是购房人想要选择抵押贷款，必须要结清之前的贷款，在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。
以上就是小编跟大家分享的外地人在杭州买房的程序、注意事项及购房落户条件。只有提前了解相关知识，才能更好地完成购房落户。小编希望大家早日在杭州拥有一个家。
