新房和二手房交易各需要交什么税？
2015-06-27 13:32:00
来源：搜狐焦点网
新房
只交契税：
1）0-90平方的房子交契税1%；
2）90-144平方的房子交契税1.5%；
3）大于144平的房子交契税3%
二手房
需要交契税、个人所得税和营业税。
契税：
1）0-90平方的房子交契税1%；
2）90-144平方的房子交契税1.5%；
3）大于144平的房子交契税3%
个人所得税：
满五年少有免个人所得税；
否则需交房价的1%或差额的20%
营业税：
满2年 小于144平方 就免了；
不满2年 小于144平方 就是差额的5.6% 。
不满2年 大于144平方就是全额的5.5% ；
满2年大于144平方也是差额的5.5% 。
二手房的手续费挺低的可以忽略不计
