北京商住公寓成交价破3万 商住公寓为何走俏
2015-09-08 10:23:00 来源：搜狐焦点网
8月份，北京商住公寓成交量则创出29个月以来新高。有统计数据显示，今年前8月，全市商住公寓成交10717套，成交量同比上涨13%，成交均价破3万元/平方米，同比大涨40%。近来随着楼市整体回暖，北京商住公寓市场交易量也水涨船高。业内称，北京的限购未放松，使得部分投资需求，以及部分没有购房资格但急需购房的需求出手购买商住。而随着远郊和近郊区县的快速开发建设，商住公寓的供应也不断增多。什么是商住公寓？有哪些特点？
什么是商住公寓
所谓商住公寓意思，就是指房子是公寓性质，商住两用，不但可以住，同时可以作为注册地，进行工商登记注册公司或办事机构。不过实际上得看开发商前期的申报审批，对一些住宅用途的以及房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产，一般都不予工商登记。
商住公寓特点
1、商业性质的使用期限是40年，过了40年后交费用办理延期。
2、水电气的费用按商用收费。
3、一般除了提供一些生活配套设施外，还设置了宽带局域网、商务中心、会议室、票务中心及充足的车位等商务设施。
4、比较适合处于创业初期、资本较低的创业者以及中小企业主、个体经营者。
看了以上内容，你对是什么是商住公寓是否有所了解，对它的几大特点清楚了吗？在购房前，务必根据自身情况做好功课哦。
