上海新房税费多少? 上海买新房需要缴纳哪些税费?

2013-10-24 16:34:00   来源:搜狐焦点网

上海新房税费都有哪些?在购买新房过程中产生的费用俗称“新房交易税费”,而关于“上海新房税费”你又了解多少?本文就整理了关于上海新房税费的相关知识,希望对各位准备在上海市购买新房的网友有所帮助。

一:房产税

1.上海人:首套是免征房产税的,不论面积,购买二套就要征收房产税和排名前列套的面积加在一起人均超出60平之外的就要征收房产税(单价在2.83w以下 x 总价 x 0.7 x 0.4% or 单价在2.83w以上 x 总价 x 0.7 x 0.6% )就是要征收的房产税!

2.非本地人:直接征收房产税 面积(单价2.83w以下) x 总价 x0.7 x 0.4% or (单价2.83w以上) x 总价 x 0.7 x 0.6% 就是要交的房产税

二:契税

首套购房

1普通住宅:①﹥90平,征收房屋总价1%

②90平≤面积<140平 征收房屋总价1.5%

2.非普通住宅:征收房屋总价3%

二套购房:无论是普通还是非普通——征收房屋总价的3%