国管公积金是住房公积金吗
2015-07-03 17:44:00 来源：搜狐焦点网
国管公积金中心通知，自2014年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。有没有人像小编一样，看到这条政策时，都以为国管公积金就是咱们平时所说的公积金，其实不然。公积金是有国管和市管之分的。今天就让智囊团为您详细剖析国管公积金这一概念。
国管公积金就是住房公积金吗？
国管公积金是中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工缴存的长期住房储备金，是由中央国家机关住房资金管理中心负责管理。这项资金是需要您是中央国家机关在职员工才能交纳的，咱们一般交纳的公积金是属于市管公积金。
国管公积金和市管公积金的区别
市管公积金的贷款额度与个人收入有关，借款人家庭月收入（月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为较高可贷款额度。
国管公积金的贷款额度与家庭收入相关，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实际收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万元的贷款。
如何区别国管公积金和市管公积金
1.账号的区别
国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。
2. 准备证件的区别
公积金贷款都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。
3. 办理周期的区别
一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间，而国管公积金办理时间则要45天到60天，也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。
