天津市公积金中心:暂不调整公积金贷款上限

2013-09-27 16:38:00   来源:搜狐焦点网

编者按:9月27日,天津市住房公积金管理中心政策法规处、归集执法处、贷款管理处、资金核算处4部门负责人做客微访谈,与网友零距离交流,短短的1小时内回答网友提问122条,不仅解答了缴存职工关心的贷款、提取等问题,更针对目前关于住房公积金的部分传言予以了正面回答。

天津市<a href='http://www.fang.com/juhe/19025/'  class='tips' target='_blank' data-tipso='是一种义务性的住房长期储金'>住房公积金</a>管理中心:暂不调整<a href='http://www.fang.com/juhe/4/'  class='tips' target='_blank' data-tipso='公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。'>公积金贷款</a>上限

市住房公积金管理中心政策法规处、归集执法处、贷款管理处、资金核算处4部门负责人做客微访谈,与网友零距离交流,短短的1小时内回答网友提问122条,不仅解答了缴存职工关心的贷款、提取等问题,更针对目前关于住房公积金的部分传言予以了正面回答。

公积金辟谣入市传闻  账户没有“入不敷出”

@小蜜蜂呼啦啦:社保已经入市了,都说公积金要入市,请问如果入市怎么保证资金安全?要是赔了怎么办?

天津市住房公积金发布:住房公积金入市问题,只是有关媒体报道,据我们了解,相关主管部门尚没有任何计划。

@悦吗啡:公积金的贷款额度夫妻双贷较高才70万元,已经和当前的房价不成比例了,导致很多人迫不得已选择按揭贷款。请问公积金中心有没有提高公积金贷款额度上限的计划?

天津市住房公积金发布:公积金贷款的上限,是综合考虑房价水平、资金使用率等因素确定的。目前暂时没有调整公积金贷款额度上限的计划。

@识破天经:最近谣传公积金账户入不敷出是真的吗?

天津市住房公积金发布:肯定不是。

严查资料杜绝违规提取  主动执法保障职工权益

@我又换名了888:现在满大街都是违规提取、中介提取的广告,我在办业务时也碰到了中介带人去取,严重影响了公积金形象,请问公积金中心有没有具体的措施来制止或惩罚这种行为?

天津市住房公积金发布:中心已通过与房管等部门的联网核查对虚假提取资料进行审核,可杜绝虚假购房行为的提取申请。对于其他提取,中心不断完善审核要求,逐步减少最终杜绝违规提取。

@小蜜蜂呼啦啦:天津公积金执法属于“民不举,官不究”,请问公积金中心执法会不会有新的为民做法?不要实名举报,很多职工不敢举报单位啊!

天津市住房公积金发布:近两年,中心已经对2.5万个单位进行了主动执法,已经逐步打破了“民不举,官不究”的情况。

公积金二套利率不上浮 认定套数只看贷款记录

@NoT王子:曾经使用过纯公积金贷款,如今已经还清,再次使用需要时间间隔吗?首付和贷款利率如何执行?

天津市住房公积金发布:再次贷款没有时间间隔限制。如果您除了这笔已还清的公积金贷款,之前没有其他住房贷款,可以再申请公积金贷款,首付不低于50%,利率按照现行公积金贷款利率执行,不上浮。

@木小汤:请问一套房、二套房是如何认定的?夫妻名下有一套房,但没有贷过款,如果再买房申请公积金贷款,算一套还是二套呢?首付几成?公积金余额可以提取做首付吗?

天津市住房公积金发布:住房套数按之前的住房贷款记录认定,如果您家庭(包括本人、配偶、未成年子女)之前没有使用过贷款买房,申请公积金贷款时按首套执行,购房面积在90平方米以下(含90平方米)的首付20%,90平方米以上首付30%。利用公积金贷款买房,公积金余额不能提取做首付。

@静思思Jane:我打算最近买房,加上儿子名字。请问,将来我儿子再买房时算二套吗?

天津市住房公积金发布:如果本次买房没有以您儿子的名字贷款,您儿子将来买房时就算首套。

 

相关阅读:

住房公积金问答:按揭贷款能否提取公积金?

按揭贷款能否提取公积金?

提问:我按揭贷款购买一套二手房,这种情况可以提取公积金吗?是一次性提取,还是每月提取呢?

回复:您可办理一次性购房提取和每月还贷款提取,携带以下资料到市公积金中心所属管理部办理:1.身份证;2.住房公积金龙卡;3.《房产买卖协议》;4.房地产权证;5.契税完税证明;6.借款合同;7.贷款还款凭证;8.职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份(柜台提供,本人填写)。

首套没贷款二套首付几成?

提问:首套房子是一次性全额付款,没有贷款。第二套房子如果用公积金贷款的话,首付几成?利率多少?

回复:按现行的公积金贷款政策,住房套数按照住房贷款笔数进行认定。如您之前未使用过公积金进行贷款,那么您贷款购房时可参照一套房进行认定:90平方米以下首付两成,90平方米以上首付三成。住房公积金贷款5年以下利率为4%,住房公积金贷款5年以上利率为4.5%。