买房应该注意哪些问题？
2015-11-19 16:30:00 来源：搜狐焦点网
买房是不是只要存够了钱就行了呢？当然不是，你还需要做准备。买房做好了准备就够了吗？当然不是，你还要调整情绪。有些人觉得这样很麻烦，结果就犯下了一些不该犯的错误，这些错误都是什么呢？现在一起来看看吧。
1、太情绪化
买房很容易将理性屏蔽，有些人看见漂亮的房子就容易忘记房屋的质量，有些人看见房子便宜就容易忘记房子的配套设施，结果入住后才后悔。所以，买房应该要避免情绪化，理性分析房子是否契合自己的需求。
2、没有提前做市场调查
买房最应该做的就是对市场进行独立调查，在当地报纸和网络上很容易就能找到房源以及相关信息，将你的调查范围缩小到你想买房子的地区或街道，然后细细比较。
3、没有专业机构进行购前检查
二手房需要大修的地方通常不在显眼的地方，一般你是无法自己分辨出来的，所以就需要让专业机构进行检查，千万不要为了省下检查的费用，导致你在入住后要额外花费好几千大洋维修房屋。
4、不提前确认贷款额
在开始找房子前，你要去贷款机构确认一下他们愿意贷给你多少钱，这会帮你将注意力集中在那些你能负担得起的房子上，从而避免找到理想的房子后不能买而感到失望。
5、贷款太多
很多人都会让贷款金额达到他们能负担的极限，这会让其财务状况紧张到极点，导致你没有经济能力去享受生活，最后在面临无法负担的财务问题下，不得不将房子卖掉。
6、不理解各种贷款方案
不同的贷款方案会产生不一样的结果，所以选什么样的贷款方案，或者什么样的贷款方案最适合你扥问题都需要仔细考虑。你可以在买房前。自己去银行或者贷款机构咨询相关的信息，并且比较之后再决定。
7、额外费用估计不足
购买一处房产时，要付出的钱不只是房款，可能还有其他的一些费用要考虑的，包括：房屋保险、搬迁费、验收报告费用、印花税、市政管理费。对一些其他费用估计不足或根本没有估计是许多人常犯的错误，只有提前了解费用并做好预算，才能在入住后不被经济问题困扰。
以上就是小编为大家整理的买房者的常见错误，希望可以帮到你们。
