买房想贷款 先过“信用”关
2016-09-09 10:39:15 来源：搜狐焦点网
“上大学时有过助学贷款，这对申请住房贷款有影响吗？”“选择哪种还款方式更划算呢？”近日，本报推出“房贷钱规则”系列话题讨论后，受到众多市民尤其是准备买房的消费者的关注。
如今贷款买房成为越来越多买房人的选择，而个人征信审查也愈发受到各大银行的重视。只要是个人与银行相挂钩的一系列经济活动，像助学贷款、信用卡消费 等，一旦有了不良信用记录，就会被载入征信系统，也将会对以后的信贷活动造成一定影响。更有甚者会被拉入银行“黑名单”，贷款买房的大门或将彻底关闭。业 内人士提醒，人们应该像鸟儿珍惜羽毛一样，来珍视自己的个人信用记录。
案例1
助学贷款逾期，成了房贷“拦路虎”
“毕业后没有及时了解助学贷款的还款方式变更，结果导致逾期了几次，现在好多银行不批准我的房贷，该怎么办呢？”最近，市民小胡遇到了烦心事。大学期 间他申请过一万多元的助学贷款，毕业后因经济条件比较紧张，加上在异地工作，银行未通知到位等原因，多次逾期未还款。虽然他现已还清全部欠款，而且得到了 银行的相关说明，但因为这个不良信用记录，目前只有一家银行表示愿意尝试审核他的房贷申请。
案例2
信用卡被盗刷，竟被列入“黑名单”
去年，宁乡一位小学教师反映自己的银行信用卡刚激活就被盗刷了。尽管经过多方努力，他在该银行省分行信用卡中心成功办理了“否认记录登记”，可是等到 今年他准备贷款买房时，查询信用记录发现自己竟然还欠了银行五万多元，并已经被记入征信黑名单，无法申请房贷。这让他一下子傻了眼。
支招
出现信用“污点”，协商沟通很重要
银行业内人士称，对于助学贷款逾期造成的不良信用记录，首先是要立即还清欠款以及利息。因为相关不良记录会从款项结清之时算起，5年后自动删除。如果 贷款逾期次数少，且连续逾期没有超过90天的，可以多联系几家银行寻求贷款。而信用卡被盗刷时，一般会有消费短信通知，所以应排名前列时间报警，并及时与银行 沟通，说明情况。如果银行确认不是持卡人原因的，可以提供证明，上报之后修改、消除“污点”。
“有借有还，再借不难。”业内人士提醒，不管是助学贷款还是使用信用卡，都应通过银行柜台、ATM机或网上银行等途径及时还款。同时，市民也要保管好自己的各类有效身份证件，防止个人信息泄露、被盗用，给自己的信用记录惹来麻烦。
