2015年住房公积金贷款流程详解

2015-07-03 17:59:15   来源:搜狐焦点网

2015年住房公积金贷款流程详解

很多网友吐槽住房公积金贷款麻烦、住房公积金贷款办理流程复杂等问题。在此,小编整理汇总了2015年住房公积金贷款流程等相关问题,希望对大家有所帮助。

虽然每个城市规定的住房公积金贷款不尽相同,但是主要的住房公积金贷款流程基本一样。

首先,借款人需要向住房公积金管理中心提出贷款申请,受托方可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房公积金管理中心审核、审批。

住房公积金贷款申请材料如下:

1、借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

2、借款人家庭财产和收入证明;

3、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

4、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

5、有所购(建、修)住房全部价款30%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;

2015年住房公积金贷款流程详解

6、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;

7、对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

8、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

9、住房资金管理中心规定的其他条件。

上交以上资料后,住房公积金管理中心会对上述资料进行审核,每笔贷款金额、期限、利率审批通过后,与受托行签订委托贷款合同。

其次,受托行按照委托贷款合同的约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

最后,受托行会将贷款打入售房方在受托行开立的指定账户。