办理房产过户需要哪些材料？
2015-09-07 14:56:08 来源：搜狐焦点网
办理房产过户需要哪些材料？
办理房产过户需要什么手续？房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋 产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面小编就这几种情况 来分别说明办理房产过户需要什么手续：
夫妻间的继承房产过户需要什么手续：
案例：A去世，A的妻子继承该房产，这样的房产过户需要什么手续?
律 师解答：要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产，那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产，则妻子要继承 的是丈夫全部房产。无论是一半房产还是全部房产，如果要将该房产登记在妻子一人名下，有遗嘱时可直接办理继承公证，没有遗嘱时则需要其他有权继承丈夫房产 的法定继承人签认放弃房产继承，丈夫房产法定排名前列顺序继承人有：配偶、子女、父母。
办理房产过户需要哪些材料？
办理手续为：带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证，以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件，共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后，就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记，并交纳相应税费。
