房屋契税征收程序 拆迁抵扣房屋契税规定
2015-10-26 15:58:07 来源：搜狐焦点网
房屋契税征收程序
办理程序：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同（包括预售 合同）的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应到财政局契税征收窗口办理纳税申报，填写“上海市契税纳税申报 表”，经征收人员审核后开具“契税缴款书”，在纳税人缴纳税款后核发“上海市契税完税贴花”。
纳税人必须携带的有关材料：
1、纳税人的身份证明（单位应提供营业执照及法人代表身份证明）；
2、土地、房屋权属转移的合同；
3、土地、房屋权属转移发票（预售房提供收据）；
4、在建工程转让还必须提供房地产估价书、建房许可证或批文。
5、征收机关要求纳税人提供的其他有关证件、资料。
拆迁抵扣房屋契税规定
1、被拆迁人重新承受土地、房屋权属必须在拆迁人取得拆迁证书或相关证明之后。
2、退税应提交的资料：
（1）已交契税完税证（原件及复印件）；
（2）上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（原件及复印件）；
（3）购房合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证（原件及复印件）；
（4）户籍或权籍证明（原件及复印件）；
（5）拆迁证书或相关拆迁证明；
（6）购房人的身份证明（原件及复印件）；
（7）填写《契税退还税款申请表》；
（8）征收机关需要的其他凭证。
