承诺的学校没建 地方政府也脱不了干系!

2016-03-02 15:07:48   来源:搜狐焦点网

买房时,开发商承诺好的,小区周围会建学校,完善配套。收房时,发现原来的学校变成了大商场,这时该找谁去说理?别着急,以后,承诺好的学校没了,你可以去告政府!

承诺的学校没了,谁是元凶?

有小伙伴有疑问,明明是开发商建房子,开发商承诺的学校,跟政府有什么关系?

不要以为开发商把这块地拍下来,想建什么房就建什么房。开发商拿到土地的时候,这块地的用途造就由政府规划好了。同样的,学校并不是开发商想建就能建,也不能不想建就不建,这事由不得开发商。

如果承诺好的学校没有建,有两种可能,一种是政府规划的计划中,没有建设学校的规划,开发商作虚假广告,欺骗了你;另一种可能是,政府中途改变了土地的用途,开发商遵照政府的变化而更改建筑类型。

政府更改规划,可以追究责任!

近日,国务院颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中,明确指出“凡是违反规划的行为都要严肃追究责任”。

简单理解,政府不能随便更改规划,一旦发现,必会严肃追究责任。如果以后政府需要变更土地用途规划,必须经过原审批机关同意,并报同级人大常委会审议通过。

小南提醒各位,虽然现在有了追责法规,对于普通的老百姓来讲,追责成本太高,一般承担不起。大家在买房前,较好查阅相关信息,多方多渠道确定是否有建学校的审批,考察好了之后再出手。