无预售证卖房仍火爆 究竟什么人在燕郊买房?
2016-03-28 15:12:18 来源：搜狐焦点网
排号费4万
位于燕郊某售楼处内座无虚席。不断有看房者匆匆看了样本间后，便直接交了排号费。
销售人员称，一般交1万元签订“协议书”即可排号，开盘当天凭协议书序号先后选房，但“如果交4万排号费，买房时可抵10万元”，若没选到房可全额退还。
记者查看售楼处登记名单，当天到下午2点，交排号费的约有60人,其中有56人选择交4万元。
其实该楼盘在燕郊偏东部，距北京市区距离相对较远，且交房时间也得2017年底。但采访中不少来此购房的人认为，这里均价每平米1万至1.2万元，相对燕郊西侧均价已跃升至2万左右的新盘来说，价格能够承受，且升值空间较大。
然而销售人员坦承，即将开盘的楼盘尚未取得预售证，记者在三河市房产信息网上也未查询到该楼盘的预售证信息。
记者了解到，此前燕郊楼市从未出现过4万元的排号费，去年年中到节前排号费普遍为1万或2万，4万排号费只存在于个别购房人较多的楼盘。
究竟什么人在燕郊买房？
走访中记者发现前来燕郊买房的多为在北京工作的外地人，婚房是其中占比较大的。不少受访者告诉记者，北京房价太高了，买不起。燕郊在这样的情况下，成为了优选。
然而也有不少人表示，没想到燕郊的房子也这么贵了。很意外，房价会涨的如此之快。如今，燕郊楼市仍然以刚需盘为主，北京客户仍是其较大的客户群体。
