楼市投资:一线城市还靠谱吗?
2016-04-25 15:39:07 来源：搜狐焦点网
国家统计局今日发布数据显示，中国3月70个大中城市绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。在房产新政策密集出台的3月，中国房价上涨城市个数虽在增加，但分化程度不断加剧。整体而言，一线城市房价上涨过快 二三线城市走势平稳。
一线城市房产金融化，部分二线城市价格可能出现较快上涨，甚至是非理性上涨。短期来看，一线城市房地产价格仍将继续上行：一是因为供给缺乏足够的弹性且处于相对紧张状态，二是真实需求仍然较为旺盛，三是国内流动性依然宽松。
房地产市场的资金来源结构中，国内贷款呈现下跌趋势，但是，其他资金（特别是定金与预收款、个人按揭贷款）等增长明晰，反映了市场具有明显的需求支撑（当然有居住需求还有投资需求）。值得注意的是，人口特别规模大、劳动人口净流入、年龄结构偏年轻、支付能力较强及库存较低的二线城市房价有可能被触发，引发新一轮上涨。
