学区房 你凭什么这么牛？
2016-05-05 16:08:44 来源：搜狐焦点网
现代社会，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置学区房，一时间，学区房似乎已成为孩子入学的“标配”。学区房为什么这么火？
学区房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的一个独特现象。如今的学区房如生活必需品般被学生家长争相购买，甚至遭房东喊话“谁出价高，就卖谁”。学区房，凭啥这么牛？本文将详细解析学区房相关知识。
看中学区教育资源
自2014年芝罘区义务教育段学校全面禁止择校起，适龄儿童家长们都需携带证件到片区学校报名。政策公布以后，多数家长表示理解和支持，准备好手续，积极配合，按照规定到划定片区内给孩子报名入学。家住新桥金晖花园的王女士说：“择校本来就不利于教育公平，现在有禁止择校政策，想择校的人肯定会不满意，但对大多数孩子来说还是公平的，而且就近上学的话接送孩子也方便。”家住高新区一所新小区的姜女士同样表示，父母才是孩子较好的伙伴。“现在教育资源已相对公平，很多偏远学校也按照教育部门的要求，开设相关素质课程。各学校校园文化虽有差异，但孩子的习惯养成等，更需要父母以身作则，让家庭环境熏陶孩子的成长。”记者在走访途中，也遇到持不同观点的家长。正在烟台元盛房产看房的学生家长董先生告诉记者：“现在新政出来，全面禁止择校，学区户口成了少有指标。家里就一个孩子，不能输在起跑线上。好学校，不仅有高质量的教育资源，更有好的校园文化。”最终，他与家人经过数次看房后，决定在民生小区买下一套二手房。而孩子正在幼儿园的李女士也在亲朋的催促下，踏上“看房之旅”，“现在学区房房价年年上涨，为了能让孩子将来有个好的上学环境，也为了少花点钱，现在就打算买一套50平左右的学区房。”
并非周边有学校就是学区房
有房产中介表示，学区房房价的涨幅在近几年变化明显，几乎每年上浮约一千元。昨日记者来到烟台一中附近的烟台元盛房产，工作人员李女士告诉记者：“由于今年要在一中上学的孩子，在4月份就得把户口落上，因此最近烟台一中附近的学区房成交量非常大，特别是周六周日，一天能成交五套房左右。而政策没出台前，一天也就一到两套。”在房产市场普遍遇冷的大环境下，学区房却独树一帜。对于这一现象，元盛房产一位工作人员分析：“学区房周围配套设施好，现在一个家庭大多一个孩子，为了能让孩子享受到更好的教育，很多客户在孩子还在上幼儿园时，就提前过来买好房子。”同时，他也告诉记者，多数买房子的家庭原本已有大房子，但不是学区房，为了能让孩子在一中上学，不惜再买一套。等孩子毕业后再往外卖。然而，并非只要房子周边有学校，就是学区房。记者在走访中发现，目前多数楼盘都会以“名副其实的教育大盘”，或“真正的学区房”为旗号，出售新房。但究竟是不是学区房，并非开发商说了算。一位置业顾问表示，一般孩子就学问题不会作为补充条款写进购房合同。
资源分配不均促热学区房
学区房从某种意义上来讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置学区房。然而，如果每个地区的教育教学质量都是一样好的话，那么在哪上学都一样，就不存在学区房这一说了。因此，最主要原因就是教育资源分配不均。同时，业内人士也表示，教育部门出台的关于禁止择校的政策，在一定程度上能遏制学区房热，但不能从根本上解决这个现象。如果实施不当，还有可能使学区房更热。另外，家长的错误观念也是学区房大热的一个原因。
