2016-05-11 10:36:54 来源:搜狐焦点网
有了孩子,买房时将房子放在孩子名下是否更好?
市民张女士三年前已经购买了一套房屋,但是这套房子周边没有好的学校,配套环境也不理想。张女士希望今年能再买一套好房子,提升居住环境,也解决孩子的读书问题。
买房时,张女士想到将房子购置在孩子阳阳的名下。张女士想,这样一来可以享受首套房的政策,二来也可以避免将来孩子承担遗产税。可是,张女士又担忧,孩子成为业主,将来夫妻俩想生第二个孩子,“二孩”能否顺利入读楼盘的配套学校呢?
为此,专家回复,楼盘的配套学校主要接收该小区业主子女入学,学位不够时,按照“房户一致”优先原则,根据生源排序安排入学。
如果张女士夫妻生了第二胎,第二个孩子并不满足“业主子女”这一要求。“亲兄弟姐妹是业主,也会归为‘有户无房’的类别。”该工作人员透露,依照生源排序,“有房有户”的类别,将优先于“有房无户”的类别。“如果周边适龄就读的学生比较多,学位紧张的话,就不能优先安排了。”工作人员如是说。
业内人士也建议张燕,现在遗产税的征收政策还没有明确出台,不用“未雨绸缪”将房子购置在孩子名下。这样也会对孩子长大后自己购房产生影响,或许得不偿失。