古怪逻辑 买涨不买跌是"死穴"
2016-07-25 08:22:09 来源：搜狐焦点网
买房不是买白菜，是需要谨慎而行买入的事情，可是中国人买房却总有着古怪的逻辑，也就是所谓的买房“死穴”，那么买房究竟有哪些死穴？我们应该如何应对？本文将阐述相关问题。
死穴1：攒足够的钱买房
很久前，我们常听到美国和中国的老太太买房消费观的故事。美国老太太一生中贷款提前消费，临死前刚好把贷款还清，而中国老太太，省吃俭用存足够钱时，得病去世了。
后来，她们在天堂相见，彼此交换心得。中国老太太说：“还是你聪明，我苦了自己。”
解穴方法：购房贷款在一定程度上是有窍门，盘算一下银行贷款的利息，以及常用的理财投资的收益率。
死穴2：买涨不买跌
买涨不买跌，这是一种奇特的心理。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。在楼市，也许永远没有顶和底，也不知道未来跌多少涨多少。
例如，08年，国内房地产跌声一片，部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房，但是很多人认为房价还会继续跌，坚持再等。09年初，房价上行继而上涨20%，很多人又急了抢着买，多花了几十万。
解穴办法：自己一定要果断，才不会白白浪费血汗钱。
死穴3：买房要一次性到位
一次到位是阶段“归宿式”的想法，看得轻松点，目前为止，谁一直居住在同一所房屋中?
例如，单身时可以考虑位置好的小户型，结果为了大面积买在了五环外；有人考虑买房孩子上学是否方便，其时他才刚刚结婚。
解穴办法：买房只能做5~8年的打算，至于5年后发生了什么变化。
死穴4：只买便宜不买贵
例如，2007年，A手里有部分存款，一种是在燕郊全款购得一套心仪的房屋，另一种，在北京市内付个首付。A最后选择了在燕郊全款买房。但买房后发现燕郊离上班地点太远，于是租住单位附近。打算把房屋出租，但租金明显比北京五环内差很多。
解穴办法：对于房子，贵一定有贵的价值，长远的看来，便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。
