海外置业的流程和手续 购买哪个国家房子会升值

2016-08-20 09:10:10   来源:搜狐焦点网

海外投资是近几年的一个热门走势,海外投资有很多不确定性和危险性,但是比在国内投资房地产性价比高,这一对矛盾让很多投资者望而却步,对于海外投资我们来看看专家怎么说。

海外置业情况很多也很复杂。有的为了移民,有的为了转移资产。也有留学投资的。但是有一点可以确定,很多海外土地以及房产有永久权,这是国内比不过的较大优势之一。

对此,不少专家学者及企业将目光投向海外房地产投资,认为这是解决当前问题的一个可行的手段。

近年来,我国海外房地产投资规模发展迅速。信泰资本创始合伙人、总裁蓬钢表示,2011年到2015年,中国投资者单独在美国商业地产投资已达171亿美 元,年交易量从2010年的五六亿美元,变成2015年的85亿美元。中国资本在海外主要房地产市场已逐渐成为一支强劲的资本力量,海外地产界对中国资本 重视程度也越来越高。

在发展前景上,海外房地产投资是风险与机遇并存的。

金谷国际信托有限责任公司副总经理元磊分析说,目前国内海外投资还属于尝试阶段,区域上主要集中在一些发达国家的大城市,投资方向也主要是在房地产等小部 分易于把控的领域。虽然在地域、汇率、政策等方面具有客观存在的风险,但在选择项目时投资者还是普遍趋于理性的,海外房地产投资前景应该还是很好的。

总之,海外房地产投资虽然不是这一两年才出现的新事物,但由于国内房地产市场的现实情况,它正日渐受到越来越多的关注。尽管存在风险,其发展潜能仍被许多 人认可。“我们也投资一些美国的项目,它有什么好处呢?当你去看美国的时候,使你能够冷静下来,这对我们做中国市场的决策很有帮助,可能我们只有10%的 资金放在国外,但是这可以让我们在配置其余的90%时保持一种冷静,是非常有意义的。”光大安石首席投资官陈宏飞说。