《婚房系列》之婚房怎么选？
2016-03-22 10:02:55 来源：搜狐焦点网
春节过完不少准婚族又可以挑选婚房了，大多数人的婚房都是首套房，即使有父母资助，房子也多是自己挑选，那么婚房应该如何选？月供多少才合适？学区有没有必要买？小编为准婚族提供选房指南。
地段：交通、娱乐都考虑
现在85后、90后已经成为结婚的主力军，那么在婚房的选择上，肯定也是年轻化的，比如周边的娱乐不能少，最 好靠近地铁交通便利等。小成也是个准婚族，说起婚房的选择，他更关心地段：“我现在资金有限，暂时买不了车，所以在婚房的选择上就得考虑地铁房，或者就是离工作单位近的，总而言之，出行得方便。”小成的媳妇小陆则表示：“在婚房的地点选择上，我更在意附近有没有很多好吃的，逛街买东西方便不方便。”
月供：经济适用量力而行
新婚的年轻人收入普遍不高，积蓄也相对少一些，除了买房的首付款以外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算，芒果不动产建议：月供额度最 好不要超过家庭收入的30%，否则有可能影响生活质量。
二手房：现房配套更完善
市民王先生和朱女士是一对“准夫妻”，婚礼定在了今年9月中秋节前后，不久前两人在铁百附近购买了一套80㎡的二手房。当问到为什么选择买二手房时，王先生说：“一方面是现在新房都是期房，我们下半年就打算办婚礼了，二手房可以很快入住；另一方面，在这种好的地段，二手房要比新房便宜很多，以后慢慢再换更好的房子吧。”
学区房：按需选择更合适
谈到结婚总会让人联想到孩子的未来，大多数家庭还是1个孩子的情况下，学区房还是有着很大的诱惑力的，不少人在婚房选择时也会看重学区。婚房到底要不要选择学区房？小编建议：学区房并不是适合每个人的，由于学区每年都会微调，如果有婚后马上要孩子的准婚族是可以将学区因素考虑到婚房中、一步到位的。没有这类计划的则没必要非得买一套学区房，毕竟学区房的价格比较高，年轻人可能会负担不起，选择学区婚房还需理性。
专家表示：“婚房购买者是刚需购房者里很重要的一类人群，这类人普遍年轻，并且是首 次购房。买房是大事，而且是一件很复杂的事情，不仅涉及到选房，看房，还有后期的过户贷款等，都有很多需要购房者去了解的知识。我在这提醒这类购房者在选房的时候以自己的喜好为基础，结合经济状况，理性购房，切勿盲目跟风追求大房子或者学区房，而给自己带来过大的生活压力，得不偿失。”
