人物：J先生

职业：商业地产公司策划

J先生说，因为收入较低，工作强度较大，他们公司员工的流动性很大，在该公司工作3年后，J先生已经成为老员工，如果继续在该公司工作几年，他就能拿到公司的忠诚奖。

刚进公司的时候，J先生被资深同事叫“小J”；自己成为资深员工后，很多人还是叫他“小J”。一方面是因为公司处于“守”的状态，员工上升空间有限，J先生的职位和3年前差不多；另一方面是因为J先生长着一张看起来很嫩的脸。

作为脸看起来很嫩的90后，J先生其实有非常成熟的人生想法。在读大学期间，很多同学还忙着玩游戏的时候，他已经考了驾照，还专门去学习吉他、舞蹈、雕刻等。并非他对这些有多大的兴趣，而是J先生觉得这些可以为他日后找工作加分。也正因为多才多艺，并非名牌大学毕业的J先生，才能按照自己的意愿在广州找到工作，进入现在的公司。

J先生到广州工作，是因为比他早一年毕业的女朋友在广州工作，他纯粹是追随女朋友的脚步而来。

作为地产公司的基层员工，J先生月收入不到1万元。“虽然我也想负责赚钱养家，让女朋友负责貌美如花，但以我现在的收入还做不到。”他所能做到的，就是自己独立承担两个人的房租，扣除所有花费后，每个月所剩无多。

即使如此，J先生还是有强烈的“先有房再结婚”的打算。“虽然我女朋友父母都没有提这方面的要求，但我觉得谁都想自己的女儿过得好，有房才结婚应该是很多父母都希望的，而不是裸婚，结婚后还要继续租房子住。”

鉴于女朋友比自己大一岁，女朋友父母又比较着急，J先生觉得自己应该最近一两年就和女朋友“拉埋天窗”。现在看房、买房，一年或一年半后收楼，时间刚刚好。

购房意向

一工作就开始存钱的J先生，现在存折里也没有多少钱，离买房给首付还有很大的差距。因此，J先生不得不向父母开口，让他们帮忙给首付款，然后和女朋友一起供房。J先生强调，这些钱是他向父母借的，等自己找到更好的工作、收入更高之后，会慢慢还给父母。“当然，利息是没有的。”

J先生觉得自己只能买外围区域的房子，七八十平方米的两房，单价一万四、一万五，总价一百来万元，首付二三十万元。因为是外围区域的房子，所以房子要离地铁站不远。又因为J先生和女朋友正在寻找收入更高的新工作，未来不知道会在哪个商务区上班，因此对具体区域并不在意，“只要有地铁就好”。

编辑部建议

外围区域

有较多选择

在广州外围区域，总价一百多万元的两房单位选择较多。

南沙区目前已开通地铁4号线，近期有新货推售的万科南方公元等楼盘有适合的单位。连通增城区的地铁13号线以及连通花都区的地铁9号线，都有望在今年内全线封顶，很快会有地铁开通。花都区的荔园悦享花醍近期有适合的单位推售；增城区的碧桂园凤凰城“五一”期间推售“星悦”二期，也有部分单位合适。还有就是黄埔区的科学城板块和知识城板块，今年和明年将有地铁6号线二期及14号线知识城支线开通，板块内大部分楼盘都是地铁沿线物业，目前在售的大部分楼盘，都有总价一百来万元的两房产品。

（文/图 张秀钦）    

找个人，不如买套心水房

人物：Z小姐

职业：跨国公司体验店陈设员

秉承“美女不过百”的观念，Z小姐这几年一直在和自己的体重作斗争。经过长时间的节食后，Z小姐自嘲，以前是“肥胖界”的“瘦子”，现在变成“微胖界”的“胖子”。虽然老同学或老朋友见面时会来一句“哇，瘦咗又靓咗喔”，但Z小姐觉得自己身材并没有太大变化。

Z小姐对身材的追求，并不是来自男朋友的压力或者想找男朋友的压力，她纯粹是想让自己好看一点、开心一点。Z小姐有一套自己独特的观念：与其找一个不靠谱的人做男朋友，倒不如一直单着，做个单身狗更开心。因此，即使过了晚婚晚育的年龄，即使亲戚介绍了一个又一个男孩，当中有工作好的、有颜值高的，Z小姐还是坚持一贯的态度：不见。

观念独特的Z小姐，甚至觉得“找个人不如买套房”。找到的人未必靠谱，未必能让自己开心；房子则非常靠谱，自己喜欢的房子住起来一定会开心。所以，工作两年的Z小姐正在看房子，准备今年送给自己的生日礼物就是一套房。当然，这套房没有明确的指向，只有一个标准：自己喜欢就好。因为没有明确的指向，所以Z小姐看的房比较杂，既有市中心区的高端楼盘，也有外围区域比较便宜的房子；既有洋房，也有别墅，还有公寓。看过一轮房子后，Z小姐的购房范围有所缩小，喜欢的别墅买不起，都是总价过千万元的；公寓有些设计不错，不过大部分很紧凑甚至有点局促，不是自己喜欢的类型；所以，Z小姐的选择是洋房，并且是舒适型洋房，“不要紧凑，不要房间多，要的就是空间大、大、大”。

作为一个工作两年的职场“菜鸟”，并且被封为“月光女神”的Z小姐何来资金买房？在广州，买套好一点的房子至少也要一两百万元，Z小姐怎么选空间大、大、大的房子？

Z小姐很坦白：“我爸爸有钱，并且舍得给我花。”Z小姐说，他爸爸以前做实业，现在炒股票，有多少钱她不知道，不过几千万元应该是有的。读大学期间，Z小姐每个月的生活费就有几千元，比大多数同学都高；工作之后，她爸爸没有每个月给她生活费，只是在她想买奢侈品的时候给钱。有这样的爸爸，当然会觉得大多数男人不靠谱。“我爸爸觉得买房比买奢侈品好得多，既能自己住得开心，以后还可以升值。所以，买套两三百万元的房子我爸爸会支持很大一部分。可能会留一点让我月供，不过肯定不会太多。”

购房意向

作为新广州人，Z小姐对房子所在的区域并没有特定的追求，只要自己喜欢就好，但较好在广州东部或者南部，至于北部和西部，基本不考虑。一来，Z小姐在天河区上班，在东部、南部买房上下班更加方便，“以后肯定会买车，我对东部、南部的路比较熟，开车比较放心”；二来，Z小姐很多朋友都住在天河、黄埔、增城、番禺，她觉得有些朋友的家还不错，因此觉得这两个区域的房子可以接受。

编辑部建议

考虑单价

约1.5万元的楼盘

如果想买一套总价两三百万元，空间又要大、大、大的房子，Z小姐可以考虑售价1.5万元/平方米左右的楼盘，150平方米的总价也在其可接受的范围内，例如番禺区的亚运城，增城区的碧桂园凤凰城、碧桂园城市花园等，在售或者即将推售的产品中都有大户型。至于黄埔区，在售的大户型不是很多。    

（文/图 张秀钦）