今天有没有被420刷屏？济南又现“新排名前列高”
2016-07-06 16:24:49 来源：搜狐焦点网
7月6日上午，济南CBD建设规划用地19宗，以523,484.3万元的价格底价成交，CBD其中规划有济南“新排名前列高”420米高层建筑，据了解，这是2016年以来济南较大规模的土地出让。
小编从历下区官方微信获知，具体协议已出炉：全名是这样的——《济南中央商务区420米超高层综合体及配建项目合作协议书》，从协议中可以了解到，济南“新排名前列高“将致力于打造环渤海经济圈及黄河中下游地区较具标志性和辐射力的城市地标。要求2021年底，竣工并入驻使用。那么2021年，济南人民有望一睹这座新地标的全貌了。
我们可以从协议中看到：丙方资质要求，1、须为世界500强企业（以2014年-2015年美国财富杂志公布的企业名单为准）。2、具有至少一个400米超高层开发建设经验（提供施工许可证或竣工备案表）。单从这两个两条即可看出，目前济南房企的只有绿地符合条件。因此以底价成交的中央商务区地块楼面价仅6000元/㎡，未来升值空间有多大，自己算算去。
另外，根据城市设计方案,济南CBD将在中央建设5座高度在220米到420米的塔楼,体现济南五大城市特色：山、泉、湖、河、城。面向西边的五顶茂陵山,三高两低,如同一只手的五根指头。
从此次的土地出让来看,2016-G028地块是A-1地块,面积29155.9平米。地块出让要求规划主体建筑高度控制在420米左右。这是5座地标中较高的,也是代表“山”的超高层。从其他18个地块来看,位置都在超高层周边,属于420米地标的商业配建地块。
另外丙方除了要建设420米超高层写字楼外，在周边还将建设一个约5万平米的五星级酒店，配建项目地上建筑面积约85万平米。根据规划要求，经相关部门审定，B-13地块还将配建一处建筑面积不小于3000平米的公交枢纽。
据悉，早在去年9月,济南市政府就与绿地集团签订了《济南中央商务区超高层项目战略合作协议》，绿地集团拟投资建设济南中央商务区超高层综合体项目，目前正在全球招标设计方案。
回首济南“排名前列高”刷新历程
再回首，“济南排名前列高”总在不断变迁。上世纪40年代，排名前列高是官扎营后街成记面粉厂；到了50年代，就被泉城路百货大楼代替。
上世纪70年代，共青团路电报大厦成为新的排名前列高，到了80年代，经七纬二东方大厦取而代之。90年代以后，不断更新的济南排名前列高让济南人印象更深。90年代的排名前列高是高186米的银座索菲特酒店，2005年，188米的明珠国际商务港成为新高。
10年之后，高达303米的绿地中心刷新济南排名前列高的新纪录。目前这个纪录正在被超越，高333米的汉峪金谷地标正在建设。如今，即将落户CBD的420米新高指日可待。（综合历下头条等新闻）
