综合篇：快速判断房屋优劣“大法” 不可错过！
2016-08-30 08:59:18 来源：搜狐焦点网
为了方便广大购房者对于房屋优劣进行快速判断，小编给大家综合汇总了十条购房小知识。
1.高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的层高因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。
2.房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。
3.阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积。
4.电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。
5.楼间距不应低于楼主体高度的距离。
6.楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。
7.如果小区是24小时热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。
8.房子深不是优势，宽有的时候您更好布置。
9.注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。
10.买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。
