任志强较新房价预测称未来房价必上涨，而任志强自己也说：“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了”。11月任志强在2016预测与战略年会上预测房价，让市场的归市场，保障的归保障，才有可能把地产遇到的问题“说清楚”。任志强坦言“房价短期内仍会微涨”。任志强较新房价预测会上涨，房价上涨有理有据，10个理由告诉你房价为什么上涨？

1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开；

2、城市人口增多导致房价上涨；

3、刚需旺盛导致房价上涨；

4、土地不可再生；

5、开发商技术革新导致房价上涨；

6、造房成本上涨导致房价上涨；

7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨；

8、房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨；

9、城市化进程拉动房价上扬；

10、中国城市正处于大拆大建的高速发展期。

本期导购：小编向大家介绍城东五证齐全低价盘准现房，让您可以买放心房。

唐韵三坊 查看详情4008982922

唐韵三坊位于长缨东路和东站路交汇处东北角。该项目紧邻东二环、长缨路等城市主干道，离地铁3线号胡家庙站大约600米。唐韵三坊项目毗邻康复路商圈和轻工市场商圈，东邻胡家庙批发市场，易初莲花、华润万家超市环抱周围。配套成熟，购物方便。 另外，项目旁边还有一个自答小学距离较近，小学目前已经投入使用，为业主下一代教育提供便利。

唐韵三坊在售18号楼，总高33层，4梯9户设计，在售户型面积73、85平米，均价5800元/平米，施工进度已经封顶，18号楼交房时间预计2015年12月31日。19号楼，总高33层，2梯6户设计，在售户型面积75、96平米，均价6000元/平米。施工进度已经封顶，19号楼交房时间预计2016年5月31日。17号楼花园洋房，总高10层，1梯2户设计，户型区间124、143平米，均价7500元/平米。17号楼王新品砌体、内粉已结束，外立面装修作业开始，预计2016年5月31日交房。

现在推出特价房：19号楼，特价户型面积73.19-76.95平米，不分楼层，一口价40万/套（仅剩5套）。支持公积金。

腾业国王镇 查看详情4008982158

腾业国王镇位于西安市浐灞生态区纺渭路北段，项目离灞桥生态湿地公园距离比较近的，平时也可以去稍微远点的世园会去休闲散步。腾业国王镇边上最近的地铁目前是一号线的纺织城地铁站，已经开通运营，出行较方便。周边是城东客运站，配套较为齐全。项目距离地铁6号线纺织城较近，后期便是双地铁环绕，便利度较高。

腾业国王镇目前在售4、5、6、7号楼，4号楼（3梯10户），总高27层，5号楼（2梯5户），层高33层，6号楼（2梯7户），总高33层，7号楼，总高33层，2梯5户、3梯11户。户型面积37-144平米，一室37-63平米，二室95平米，三室85-144平米，均价4500元/平米。施工进度4号楼已经封顶，5、6号楼到地上28层，7号楼地上11层，预计2016年12月31日交房。

优惠方式：130平米以下，交5千抵2万。130平米以上，交5千抵3万。全款97折，按揭98折。

香榭水岸 查看详情4008691111 转 14369

香榭水岸离地铁口浐河站较近，业主出行比较便利。周边的唐都医院，方便了业主就医。不过项目有城东客运站和高速路等多条道路，虽然可以满足业主的出行需求，但是较大的车流量也增加了这一区域的交通安全问题，业主可能会受到噪音的影响。项目距离浐河较近，空气湿度较高，居住舒适度较高。

香榭水岸5和15号楼前期排号中，交1千每天返300元，截止开盘前一天，预计2015年12月下旬开盘。5、15号楼总高27层，2梯4户、2梯5户设计，在售户型面积68-114平米，均价5200元/平米。施工状态：已经封顶，预计交房时间2016年12月。

浐灞1号 查看详情4008691111 转 13876

浐灞1号位于浐灞大道与北辰大道十字东北角。项目周围环绕有三大主题公园，分别为：东北方向广运潭公园、东南方向紧靠浐河的桃花岛公园和西北方向灞河湿地公园，居住环境非常宜人。小区自身内配7万平米大型商业中心，集4000平米豪华会所、4000平米社区超市和千米风情步行商街为一体，另设有1200平米的五星级室内恒温阳光泳池，业主可享受舒适生活。

浐灞1号三期14、15、16、17、18、19号楼，层高32层，均为2梯4户。两室89平米、三室97、117、125、138平米，14、17、18、19号楼均价5900-6100元/平米，16号楼86平米房源，均价6500-7500元/平米。均全部封顶，预计2015年年底交房。

纽约城 查看详情4008906123

纽约城位于北二环与朱宏路十字向南500米，项目目前五证齐全。该项目小区内部配有酒店、1.3万平米底商、双语国际幼儿园、休闲会所等，配套齐全，方便业主购物、娱乐，以及子女上学所需。另外紧邻汉城湖、汉长安城遗址公园，业主居住在这里不仅可以感受历史文化氛围，而且可以领略大自然风光，享受优美、舒适的生活。

纽约城主推7、8号楼，五证齐全。 7号楼在售81平米2室、128平米3室，均价6000元/平米。8号楼在售南向102、104、108平米三室和122平米南北通透3室，均价6000元/平米。优惠：搜狐焦点网特别优惠交5000抵2万；全款97折，按揭99折。项目支持西安市公积金。12号楼五证齐全在售，户型面积80、88平米，均价6100元/平米。

龙湖花千树 查看详情4008190326

龙湖花千树为龙湖地产开发，为全国知名开发商，在西安也已经开发多个项目，龙湖的社区景观一直做得不错，这一点也是有目共睹的。龙湖花千树位于航天城板块，神州四路与航创路十字东南角，距离西安地铁4号线航创路不到300米的路程，以后出行会很方便。龙湖花千树建有洋房和高层，社区容积率2.92，绿化率60%，可以说整个社区居住舒适度是比较高的，业主居住私密性高。

龙湖花千树在售高层10、11、12号楼，总高33、14、33层，2梯5户，面积77-97平米，均价5800元/平米，交6000抵3万，按时签约99折，按揭99折，全款97折，高层支持公积金，预计2016年年底交房。

龙湖花千树洋房顶底跃清盘，剩余约10套房源。面积190-260平米，价格区间8500-12000元/平米，交2万抵6万，洋房不支持公积金，交房时间预计2015年12月底。

国润城 查看详情4008981519

国润城位于西咸新区沣东新城，项目占地565亩，建筑面积150万平米，东区部分房源今年10月已经交房，剩余部分预计明年上半年交房。国润城有21万平方米的商业配套，预计会引进奥特莱斯，此外还有沿街的商铺。除了商业配套丰富外，项目还建有1所西工大直属幼儿园、1所高新一小、1所高新一中，孩子上学比较方便。

国润城c5、c6、c7、c8、c9洋房和1、2、7、9、11、13、号楼精装、毛坯高层在售。9、11、13号楼为精装高层，面积区间104㎡-148㎡，均价6500-6600元/㎡，交3000抵30000，全款98折，按揭99折。另9号楼为246㎡精装大平层，均价11000-12000元/㎡，交3千抵3万。花园洋房c5、c6、c7、c8、c9面积区间140-235㎡，均价8500元/㎡，交3千抵3万。1、2、7号楼为毛坯高层，面积区间70-133㎡，均价5400-5500元/㎡，交3000抵10000。全款98折，按揭99折。

1、2号楼建至地上3层，11号楼建至地上20层，9、10号楼在做内装。在售房源预计2016年6月交房。

A2、A3公寓面积区间37-57㎡，A2公寓均价5700元/㎡，A3公寓均价7600-7700元/㎡，交3000抵20000优惠。公寓支持首付分期，首付1万。

保利曲江春天里 查看详情4008906115

保利曲江春天里是保利地产在西安的第三个项目，基本都是准现房，并且支持公积金。内部配套有2600㎡幼儿园、12000㎡商业配套，基本上可以满足业主的日常生活。保利曲江春天里目前较大的缺点就是位置不是很好，周边配套缺乏。项目周边的品牌大盘不少，所以，后期的居住氛围以及配套都是很不错的。

保利曲江春天里新推二期12号楼(12号楼总高33层，2个单元，2梯4户)，VIP入会享98折，面积79平两室、103平米三室。均价5400-6200元/平米，预计交房时间2017年6月。目前力推1期6号楼，准现房在售，均价5600—6400元/平米，6号楼总高33层，2个单元，2梯4户，户型面积97—123平米。保利曲江春天里1、3、4号楼五证齐全，清盘在售，剩余房源10套，清盘特价5300元/平米。户型区间98-140平米，准现房，交房时间2015年12月底，现已封顶。

整体优惠：全款96折，按揭98折。支持公积金。

海伦国际 查看详情4008982677

海伦国际算是曲江好地段上的刚需低价楼盘了，支持公积金贷款，均价在5千、6千左右。社区有11万平米的商业、双语幼儿园，平时生活的购物小区内即可满足，孩子的早教问题在小区内就可以解决。距项目较近的大型超市还有华润万家、沃尔玛超市，配套齐全。小编亲自考察过该项目，周边公交便利，青龙寺地铁站就在项目附近，后期小区业主出行将会更加便利。

海伦国际7号楼排号中，交1万享额外99折。7号楼32层，2梯3户，户型面积有108、110、130平米。施工进度已封顶，正在做内部装修，预计2016年5月8号交房。

海伦国际在售38号楼。1单元在售116平米、125平米户型；2单元在售116、123、156平米户型。均价5800元/平米，可公积金。施工进度：刚出地面，预计2017年8月底交房。海伦国际在售33号楼现房，32层，2梯3户，户型面积为156平米四室，均价5800元/平米。海伦国际三期在售18号楼145平的四室，加赠送171平，优惠后均价6800元/平。18号楼预计2016年年底交房。

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