所谓小产权房，通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。

那么购买小产权房有什么危害呢？王先生在一栋楼租了一间铺面，做小本生意，交了押金，上个月还交了8万元房租，没想到还不到一个月，房子就拆除了。“现在房东的电话打不通，人也找不到，我损失了近20万元，索赔无门啊。”王先生欲哭无泪。

小编提示您，建设、购买小产权房，都是不受法律保护的。说不定辛辛苦苦攒下来的买房钱就打了水漂。今天就给大家推荐几个五证齐全的低价现房，都是可以放心购买的。快来看看吧！

灞业大境 4008983660

地铁1号线长乐坡站

灞业大境位于长乐东路，在地铁1号线的长乐坡站附近，周边经过的公交众多，因此，出行比较便利。

灞业大境项目楼间距较大，与浐河距离较近，整体居住舒服度还是比较高的。社区内部有俱乐部、游泳池、幼儿园、运动场、商业街、社区便利超市，一期已经入住，社区规模已经形成，周边的商业配套众多，能够满足业主日常生活所需。

灞业大境在售1、2、5、18、21号楼。总高33层（2梯4户、2梯5户），户型面积71-132平米，起价4800元/平米，均价5300-5600元/平米。1号楼交房时间2016年7月，18号楼交房时间2017年8月31日。2、5、21号现房在售。

优惠：当天购房总价减3万。

国会山 4008983122

城北现房清盘

国会山项目位置在未央路延伸段（西铜高速）与北三环交界处，往北500米。该项目规划有20万平米底商、会所、幼儿园，建成后将会给业主带来便利，目前购物方面稍微欠缺，但可以去陕科大购物广场，大明宫建材市场等。

国会山项目南侧就是西安市58中学，孩子上学比较方便。周边公交有336路、 267路、509路、 329路、 801路、 719路等路线，乘坐地铁的话，距离城市运动公园站两三站路，出行也是比较方便的。

国会山一期2、3、4、6、7、8、9号楼清盘在售，五证齐全，支持公积金。剩余房源不到100套，总高33层，2梯4户、2梯5户设计，户型80-127平米，主要户型：82、89、90、94、112、127平米，均价5100元/平米。2、3、6、7、8、9号楼是现房，4号楼预计2016年3月交房。

国会山推出50套特价房，户型区间81-127平米，成交价4600元/平米。

优惠：全款98折，按揭99折，三天内交完首付享99折。

昆明时光 4008984089

城西限价房

昆明时光项目开发商为西安立丰企业发展投资（集团）有限公司旗下，西安御润房地产开发有限公司。该项目是城西的一个限价房，价格比较便宜，不限户口，外地或是西安人都可以购买，但是该项目有现房还有期房，期房交房时间是17年，稍微晚点。

昆明时光项目本身有18栋高层住宅楼、内部配套有幼儿园、商业街。另外，项目附近有地铁5号线经过，较近的站点有西窑头站，目前西安地铁5号线已全线开工，建成后这一区域的交通会有所改善。

目前在售的现房是1号楼，起价3900元/平米，价格是非常划算的。

昆明时光在售现房三期1号楼和期房3号楼，1号楼的1-3单元，总高34层，分别为3梯6户和2梯4户，户型面积有86-103平米。3号楼1、3单元，总高34层，3梯6户，户型面积为89、90、102平米，起价3900元/平米，均价4500-4600元/平米。施工进度已封顶，预计2017年8月交房。支持西安市公积金。

大兴新悦城 4008983166

城西现房清盘

大兴新悦城位于西二环与大兴西路十字交叉口向西1000米，紧邻快速干道，周边公交众多，出行较为便利。

大兴新悦城配套还不错，除了大多数项目会带的底商外，社区的3号楼下还建有一所幼儿园。项目北边就是汉城湖公园，闲暇时带孩子到公园玩耍比较方便。而且周边的餐饮、商店也比较多，生活比较方便。

目前项目处于清盘阶段，1号楼三室房源一口价4980元/平米。

大兴新悦城在售1、2、3号楼现房清盘。

1号楼在售35、58平米一室，其中35平米剩余顶层；73、80、82、95、98平米两室，其中73平米剩余顶层；123平米三室。一室均价5200元/平米，两室均价5300-5400元/平米，三室一口价4980元/平米。

2号楼在售85（南向）、87、88（东、北向）平米两室，均价5400元/平米。

3号楼在售100平米两室，118、119、130平米三室。均价5500元/平米。

1号楼总高32层2个单元，2号楼总高24层1个单元，均为3梯8户设计，3号楼33层1个单元，2梯5户。1、2号楼已于2015年8月底交房，3号楼预计2016年3月底交房。

逸景佲居 4008691111 转 14117

泾渭区河景房

逸景佲居位于西安城北新行政中心区域，邻畔西安迎宾大道西铜高速路，东临东二环延伸线，南依渭河河滨公园。项目周边315 316 318 328 319多条线路可供居民选择。项目处于渭河泾河之间，居住环境舒适。社区周边餐饮、商场、学校都比较多，项目自建幼儿园，满足业主的生活所需。

逸景佲居在售二期7、8、10、11、13、14号楼，7、10、13、14号楼总高27层，2梯4户；8、11号楼总高10层，2梯2户。房源面积85-150平米，均价4300元/平米。 优惠起价3877元/平米。

逸景佲居目前主要在售85平2室，以及103、109、111、132、150平米三室。

7、10、11、14号楼现房，8号楼预计2016年5月底交房，13号楼2016年6月底交房。

优惠：全款96折，按揭98折。项目支持省市公积金。