准夫妻”买房如何署名？

一、只写男方或女方的名字

其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产。其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附加条件的赠与行为。

二、写“准夫妻”两人的名字

这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买来是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。

三、写父母的名字

这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买来是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字比较保险。

四、写男方及其父母的名字

这种做法较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。

五、写双方父母和“准夫妻”的名字

很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产。

而在考虑写谁的名字之前，大家是不是该考虑买什么样的房子？地铁1号线现在已经开通，其地铁沿线楼盘价格更是步步高升。本期导购，小编向大家介绍西安地铁1号线沿线楼盘6000元/平米以下低价房源。

万象湾 查看详情4008691111 转 14272

万象湾位于城东纺渭路与柳新路十字东南角。项目距离地铁1号线纺织城站较近，交通较为便利。铁一中滨河校区位于项目对面50米处，小孩上学便利。项目距离浐灞湿地公园较近，环境优美，还可在周末闲暇之时与家人去公园游玩。项目有3.5平方米的沿街商业配套，提升社区物业品质，满足业主生活需求。

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万象湾现阶段在售二期4号楼和1号楼1单元，总高34层，1单元2梯4户，2单元2梯5户设计，户型面积71-111.7平米，均价5300元/平米。目前工程进度为4号楼马上封顶，1号楼地上13层，交房时间预计2017年6月30日。

万象湾，目前加推2号楼，地下1层，地上31层，1个单元，2T4户，房源建筑面积79-114平，均价5300元/平米，预计交房时间2017年6月30日。优惠：交5千抵3万元，全款98折，按揭99折。一周内交清首付再享99折。

东城新一家 查看详情4008691111 转 13958

东城新一家地处灞河湿地公园以西，优点就是离地铁1号线的起始站纺织城站很近，真正地铁楼盘，出行方便。周边商业配套也很好，小学，幼儿园都在附近，孩子上学很方便。周边配套齐全，距离康复路比较近。另外，东城新一家是个综合体，集住宅、公寓、酒店、写字楼为一体，购房者可选择余地较大。

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东城新一家三期在售1、2、3号楼，1、3号楼总高31层，2号楼总高32层，均为2梯4户设计。户型面积82-123平米，均价5400元/平米。施工进度已经封顶，预计2016年年底交房。

三号地块在售公寓，总高30层，6梯26户设计，互相面积45、95平米，均价5500元/平米，已经封顶，预计交房时间2016年9月。优惠：全款97折，按揭98折。

灞业大境 查看详情4008983660

灞业大境位于长乐东路，在地铁1号线的长乐坡站附近，周边经过的公交众多，因此，出行比较便利。灞业大境项目楼间距较大，与浐河距离较近，整体居住舒服度还是比较高的。社区内部有俱乐部、游泳池、幼儿园、运动场、商业街、社区便利超市，一期已经入住，社区规模已经形成，周边的商业配套众多，能够满足业主日常生活所需。

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灞业大境在售1、2、5、18、19、21号楼。总高33层（2梯4户、2梯5户），户型面积71-132平米，起价4600元/平米，均价5200元/平米。1号楼交房时间2016年7月，18号楼交房时间2017年8月31日,19号楼预计交房时间2017年9月。2、5、21号现房在售。优惠：交5千抵3万。

中建开元城 查看详情4008984166

中建开元城位于地铁一号线三桥站路北，刚好地铁三桥站也在十字路路口，不管是开车走三环，还是上下班做地铁、公交，都会非常便利。项目东侧有市政府规划建设的西城往事，仿汉风建筑商业街，类似已建成的大唐西市、永兴坊，比较有特色。中建开元城是西咸区比较热销的一个项目，是由国企中建集团开发，因此，在建筑品质上颇有保证。

搜狐焦点提供“焦点专车”，只要您有看中建开元城的需求，只需拨打4008981186电话预约或在预约专车专题报名即可。全程免费，负责接送！中建开元城1、4、6号楼排号中，预计3月底开盘。排号优惠：交8千抵6万。

1号楼2梯4户，总高34层，2个单元；4号楼总高34层，1单元2梯3户，2单元2梯4户；6号楼总高33层，2梯4户，2个单元。主推户型74-124平米，均价5800-6000元/平米。施工进度：1#楼至地上30层，其余至地上20层左右。预计2017年6月30日交房。按揭银行为中国银行，支持公积金贷款。

西旅逸都 查看详情4008982992

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西旅逸都位于枣园西路上，附近就是地铁1号线枣园站B出口，平时可以乘坐地铁出行，也可乘坐223路、222路、301路、701路等10余条公交在皂河站下车，交通较为便利。西旅逸都有城西为数不多的LOFT产品，社区体量共5栋高层，目前推出的是1、2号楼的loft户型，比较适合青年白领作为刚需婚房考虑。

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西旅逸都2号楼loft产品在售，1号楼已售罄。1、2号楼总高18层，2梯14户，2个单元。房源面积为38-62平米，起价4629元/平米，均价8200-8300元/平，买一层送一层，折算价约3800元/平。全款96折，按揭98折。工程进度：1、2号楼已封顶正在做外墙保温，3号楼出地面正负零，5号楼出地面5层。1-5号楼预计2017年6月交房。项目支持省市公积金。

奥林匹克花园 查看详情4008981778

奥林匹克花园属于陕师大附小教育社区，小学开学很久了。整体属于西咸新区的一个老盘，小区也已经很成熟了。目前周边有地铁1号线后卫寨站，后期1号线2期开通后，小区出入更加方便。奥林匹克花园整体性价比不错，值得购买。奥林匹克花园是一个成熟的社区，前四期已经交房入住，现主要在售五期期房。社区内部除了教育配套外，还有商业、建设会所、室外足球场、网球场、沙滩排球场、门球场等。

搜狐焦点网为奥林匹克花园提供“焦点专车”一对一看房接送服务，全程免费，周末无休。预约时间9:00-17:00，预约电话：4008981186。快打电话预约吧！奥林匹克花园五期H4号楼在售1、2单元，面积78-130平米，均价5500元/平米。交3千2室减3万、3室减5万。预计2017年年底交房。奥林匹克花园五期7号楼期房清盘在售，仅剩余66、76平米两室。价格区间5000-5800元/平。7号楼交3千2室减3万、3室减5万。