西安买房：怎么样看样板间？这些你一定要知道！
2016-04-06 18:36:34 来源：搜狐焦点网
陪朋友看房，售楼处的样板间美得不像话，虽然只是个刚毕业的单身狗，也好有买房冲动的说。看来样板间作用真的好大滴说。
房产百科：样板间
样板间是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板间已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。
样板间有两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主．
看房为什么要看样板间？知道这里面藏着的猫腻么？
其实大家买房的时候一般都会去看样板间，样板间呢有两个作用：排名前列：为了让买房者更真实的看到房子；第二：给开发商提供让房子变大的机会。下面就和你说说不同的样板间一般是怎么来让我们看到的房子变大的。
样板间要么是放在实体楼里面的，要么是放在售楼处里面的，你知道这两个地方的差距么？
一般放在实体楼里面的样板间整体在尺寸上和真实入住时候的入住是一样的。所以当尺寸不能变的时候，少有能变的就是里面的放置的东西了。
对于客厅样板间的常用招数：
排名前列：沙发小，茶几小，极尽可能的减少这些摆件的面积。这就有一个问题，我们正常入住的时候一般的沙发尺寸和茶几尺寸是不会小的，所以这是看样板间最需要关注的一点。
第二：客厅多放有反光面的东西。一般客厅都会用水晶灯，排名前列是水晶灯比较高端，显着上档次，另外一个原因就是，水晶灯有通透性，还能有反光性会照的屋子很通亮的。一般客厅里面也会有镜子，当空间不够大的时候，镜子是特别拉伸空间的好武器
对于卧室的常用招数：
排名前列：衣橱大小不够，一般大家都将衣橱打在主卧内，样板间里面的衣橱宽度上会小于正常衣橱，这就解释了，为什么你装衣橱的时候一下就把房间显小了。
第二：床很小，我看很多样板间的床是1米5乘1米8的，个人认为这完全不够用，至少要1米8乘2米才能有比较舒适的睡眠，所以一定在看清楚卧室里面衣柜和床的尺寸
对于厨房的常用招数：
排名前列：注意冰箱尺寸，不得不说，我们现在对于冰箱的要求是很高的，多以如果要是只是按照样板间里面的冰箱尺寸来买的话，也是醉了
第二：厨房工作台的宽度，这个很少有人意识到，有的工作台的宽度是不够的，所以会尽显厨房比较大。
另外再和大家说说如果样板间是被放在售楼处里，那么要注意一下几点：
排名前列：墙的厚度
第二：实际尺寸
根据以往经验，售楼处里面的样板间和真实的居住房屋的大小比例差不多是在1.2比1.样板间看的时候一定要小心，想想自己要放啥最重要！
