4月西安的楼市渐趋火热，更有朋友在看房子的过程中，因为迟疑硬生生的使得房价上涨了200元/平米，这也是说明了买房是讲究时机的。一个楼盘有两个阶段的时候是比较便宜的，一个是开盘时刚入市为了吸引公众的眼光，就会在开盘时低价入市，或者有比较大的优惠；一个是清盘阶段，所剩余房源不多，所以价位也不会很高。当然啦，开盘的时候买房子还是最划算的，房源多，价格低，优惠大，所谓“猫腻”就在此处。本期导购，小编向大家介绍4月底开盘高优惠楼盘。

上和郡TEL.4008691111 转 14518

上和郡位于东二环与东元西路交汇处向西500米路北，总建筑面积22.7万平方米。规划8000平米社区底商，餐饮、美容等业态丰富。同时，随着周边几大旧改项目和市政公园配套项目的建设和建成，生态型购物和适宜人行的街区商业将在上和郡迅速成型。上和郡毗邻东二环、北二环交通要道，地铁三号线石家街站、四号线含元殿站分列东西两侧，周边还有多条公交线路环绕，交通便利。项目内自带3000平米社区幼儿园，后期孩子的早教问题不用担心。且项目现在排号楼栋均五证齐全，大家可以放心购买。

上和郡项目前，3、4号楼前期认筹中，交1万抵5万，均为2梯4户设计，户型面积83-130平米，价格待定，预计开盘时间2016年4月30日，预计交房时间2017年年底。

恒大翡翠华庭TEL. 4008691111 转33796

恒大翡翠华庭是恒大在西安的第7个项目，这个项目不同于恒大在西安的其他项目，它在大庆路上，靠近城西客运站，也靠近正在建设中的地铁5号线阿房一路站，交通更加便利。尤其是，规划中的阿房宫高铁站也将落址项目附近，后期高铁站和地铁站相互接驳，出行更是没得说。配套方面，项目周边有阿房宫遗址公园和红光路公园，还有昆明池景区，休闲游玩有了好的去处。

恒大翡翠华庭新获预售证2016099。恒大翡翠华庭6180元起(含1500元/平米的精装修)恒大翡翠华庭售楼部及样板间已开放，预计2016年4月24日开盘，最早预计2018年交房，施工进度地上5层。推出70-140平米精装房源，装修标准1500元/平米。项目现在排号，交1万抵3万，再送1万品牌家私。老带新老客户享3年物业费。

桃源漫步TEL.4008691111 转 31936

桃源漫步项目位置在金桥三路与浐河东路东南角 。桃源漫步项目紧邻地铁3号线桃花潭站，目前公交比较少，交通方面有待发展。项目旁边就是浐河，风景优美。项目旁边也有桃花潭，环境较好，居住舒适度较高。

桃源漫步一期8号楼前期咨询中，预计开盘时间2016年4月下旬。8号楼总高32层，共4个单元，1梯2户设计，面积区间116-152平米，价格区间6000-6500元/平米，成交均价6300元/平米。目前施工刚出地面，预计2017年年底交房。

绿地国际花都TEL.4008190176

绿地国际花都位于高新科技路西段（富鱼路与西三环交汇处）。绿地国际花都临近西三环，是科技路西段的一个千亩大盘，与周边楼盘相比价位较低，而且自身配套齐全。绿地国际花都门口公交较少，距离较近的地铁口是地铁3号线鱼化寨站，年底后期后出行较便捷。小区内有品格幼儿园和博迪小学（私立）。

绿地国际花都4月推出3套搜狐焦点特别特价房，均位于5号楼上，分别为95、121、146平米，一口价特惠较高省6万。搜狐焦点网的网友快拨打4008190176抢购特价房！

绿地国际花都一期6号楼公寓交1000元排号，预计4月24日开盘。推出43、49平米小户型，参考均价7200元/平米，2017年6月交房。

绿地国际花都准现房按揭99折，期房按揭96折，三天内交首付99折。

二期2、3号楼期房，面积78、105、113平米，均价7000元/平米，预计2016年12月30日交房。一期1-5号楼准现房，面积86、95、122、147、167平米，均价7800元/平。

昆明时光TEL.4008984089

昆明时光位于西安市昆明路石桥立交西出口，它是西安城西的一个限价房，因此，价位比较低，起价4200元/平米，适合刚需购房者。目前，项目的三期1号楼是现房，二期的是准现房，已经封顶了，想买现房的可以看看。

昆明时光有18栋高层住宅楼、内部配套有幼儿园、商业街。另外，项目附近有地铁5号线经过，较近的站点有西窑头站，目前西安地铁5号线已全线开工，建成后这一区域的交通会有所改善。

昆明时光本期主推房源：地块二1号楼4单元，现房，34层，2梯4户，两种户型，面积均为92平米左右；地块二1号楼1,3,5单元，现房，34层，3梯6户，面积区间为89--93平米；地块二3号楼，期房，34层，已封顶，3梯6户，面积区间为89-93平米！

排号时间：4月7日—-4月27日，本次排号房源全部是两室房源，无三房。4月27日开盘。支持西安市公积金。

优惠：1、交5000总房款减10000。2、开盘当天起到第三日交首付的优惠10000元。（首付比例不低于30%）；3、日进斗金，200元/天，至开盘截止，总房款中减除。

中建昆明澜庭TEL.4008190069

中建昆明澜庭位于高新富裕路西段。中建昆明澜庭共分三期开发，一期由3栋17层高层，以及11栋10层洋房组成。项目总占地270亩，建筑面积54万平方米，毗邻昆明池遗址公园。周边配套暂时不是很多，但后期的发展还是不错的。

中建昆明澜庭目前前期咨询中，暂定4月23日开盘，高层90-110平米，洋房140-200平米，价格待定，预计2017年下半年交房。主推2、3号（总高10层，1梯2户）楼洋房，16号楼（总高17层，2梯3户）。

项目共分三期开发，一期由3栋17层高层，以及11栋10层洋房组成，总户数828户。

罗马景福城 TEL.4008691111 转13923

罗马景福城位于高新丈八东路与丈八四路交汇处西北角，对于白领聚集的高新上班族来说，上下班方便；500米范围内有高新五小、陕西大会堂、袁旗寨等五个公交站点，来个公交有251路、608路、709路、高新2号线空调等，出行快捷。整个项目共建11栋楼，大小户型产权均为70年，总户数约2000户，内部容积率稍高；社区内部自建幼儿园，解决业主下一代托管问题。

罗马景福城在售7号楼，面积89-129平米，均价7200元/平米，一房一价，五证齐全，7号楼预计2016年年底交房。

10号楼总高22层，2梯20户，39-65平米公寓，70年产权，均价7500元/平米。预计2016年年底交房。

项目9号楼预计2016年4月下旬开盘，户型面积89-129平米，均价7200元/平米，预计2017年年底交房。