2016买房牢记三大注意事项 千万别急于求成!

2016-05-20 10:43:24   来源:搜狐焦点网

说起买房,估计没有人不头疼了。

原因有三:

排名前列,房价居高不下;

第二,精装毛坯到底咋选;

第三,市场上的房子太多,让人眼花缭乱。

买房本不易,如果购房者在买房过程中再遇到不必要的花费,造成经济损失,那就更让人苦恼了。

买房是门大学问,不要盲目从众,不要急于求成,要想花最少的钱买到最实用的房,在看房、选房、装修等方面都要下功夫。

1、不要只选大的,要选户型合适的

很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点的。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。

比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。

买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。

因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。

所谓精,就是指房型要紧凑,过道、阳台、客厅等面积控制合理,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。

当然了,如果家里人口多,选择一个大房子一家老小都住进去未尝不是个好选择。

2、水景可不要,绿化不可少

目前,有很多小区地段一般,环境一般,物业费却相比其他小区要贵很多。究其原因,原来是这类小区的水景较多,需要维护,所以产生了相关费用。

这些小区的水景虽然漂亮,但是大多都属于人工水景,并不是活水,需要定期维护和清洁,并且夏天易滋生蚊虫细菌。

况且,这笔费用物业会加在业主的物业费当中,所以,相比较其他无水景的小区而言,这类小区物业费要高出一些。

其实,有水景的小区,并不是较好的宜居选择。

在选择小区时,除了考虑地段环境等,更要看小区的绿化。选择绿化较好的小区,不仅植物养护费用少,还能保证小区内的空气清新,高湿度、高绿化能减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。

3、买房优选毛坯房,自主装修省钱又省力

当下,购买毛坯房成为了房产市场的主流,相比较精装房,毛坯房有以下几大优势:

1)房屋总价较低,相对能减轻购房者的经济压力;

2)精装房容易出现质量问题,而一旦出现问题,购房者就会与开发商发生纠纷,引起不必要的麻烦;

3)购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修,打造少有的住所,这也是毛坯房较大的优点。

此外,在平常生活中,买到精装房却重新装修过的购房者比比皆是,但这样会给购房者带来较大的经济损失,十分浪费。

因此,从节约的角度出发,购房者在买房前一定要思考周全,为避免二次装修造成浪费,毛坯房是个不错的选择。