买到黄金屋的4条秘籍 别再让售楼小姐忽悠了
2016-08-16 15:37:00 来源：搜狐焦点网
什么户型是好户型呢，在装修布置房屋的时候都需要注意什么呢，这些都是我们广大买房者必须要考虑到的。如果不小心买到不合适的房子，那么就有可能会后悔一辈子。下面小编就为大家总结一下，选户型时的四原则，希望能帮到大家。
一、房间的功能配置要合理
选房排名前列步，居室选择很重要。一般市面上会有一居室、二居室、三居室、四居室等，当然房间越多，房屋价格也越高。选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关，最重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少，一般二居室、三居室就可以满足我们的需求了。
装修支招：房子的大小与装修费用直接挂钩，把居家生活标准和预算综合考虑才是明智之选。
二、 起居室与卧室分离
动区是指活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格。
装修支招：在装修时应注意这一点，可以运用做隔断等实现这种效果。
三、干湿分离
卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅及餐厅，不宜与厨房紧连。卫生间、厨房、工作阳台是常年有比较潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。
装修支招：为了让卫生间保持干净整洁，装修业主们可在将淋浴和浴缸设置在一处，然后在其外面安装淋浴门或者拉帘，淋浴门可以有效的阻挡洗澡时产生的蒸汽和水珠进入干区。
四、重视采光效果
房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通风流畅，较好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南较佳，朝东西较次之，朝北最次。除了朝向，窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温较高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
装修支招：
在窗户对面的墙上挂上一面镜子，一方面可以开阔视野，使整个房间的空间显得更大，另一方面，也可以吸收更多的光线。
百叶窗能比较好地通过窗户的采光功能提高室内采光的质量，房间光线更加的明亮且通风换气功能比较好。
