2016-06-02 10:59:00 来源:搜狐焦点网
《5月百城住宅价格指数》显示,西安在百城房价中实现“五连涨”,5月房价达到6508元/㎡,环比4月的6476元/㎡上涨32元㎡。在搜狐焦点网新房中心统计中,也不难发现,不少楼盘在今年陆陆续续开始上调房价,商品房市场很是热闹,老百姓总是“买涨不买跌”,在这样的市场行情趋势下,购房者入市积极。在看房买房的过程中,不少购房者都会希望自己的房子能马上增值,至少要保值,那么,在这个看房购房环节,应该注意什么,哪些房子千万不能买呢?
1、产权有问题的房子
产权问题可以最让购房者头痛的,购房者都不希望自己买的房子有产权问题,不然面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下,所以在买房屋之前,购房者必须将看中房屋的产权弄清楚。
2、房龄配套老旧小区(适用于二手房)
建设年代久远的小区,停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制因素,自然销量也不会好。
3、位于工业区或高压线旁的房子
这种房子通常都会有空气污染和水污染的弊端,但是一般价格都比较低,开始可能会受人欢迎,但是考虑到环保和健康方面,这类房子真的不适合居住。购房者购买后,若想要将其出售就更难了。
4、近交通要道的房子
接近交通要道的房子会有大量的车流和人流,购房者会受到巨大的噪音困扰,而且还可能时常看见交通事故现场,这对购房者的身心健康都会产生影响,如果家里有老人或者小孩,出行安全方面也存在隐患。
5、加油站旁较好别住
汽油多了,加油站也多了,有人为了方便也不怎么在意加油站的位置,但是,不多说大家也知道汽油对健康危害极大,况且加油站旁边免不了车辆停泊和启动的噪音,影响休息。
6、顶楼房
顶楼房冬天冷夏天热,房屋散热性和保温性有限,另外,如果居住上一段时间,出现漏雨的可能性也是极高的。
7、户型颜值不给力的房子
户型颜值很重要,虽然不能当饭吃,但却跟居住生活息息相关。一些功能分区不合理,厨房、卫生间没有窗户或者户型独特的房子千万别买,买了住着不舒服,想要出手更难。