70年普通房VS 50年商住房！差距到底在哪里？
2016-08-31 17:13:46 来源：搜狐焦点网
今年深圳楼市迎来众多商务公寓产品入市，上周，位于深圳北站的公寓产品HBC汇隆中心开盘，去化9成。而对于购房者而言，除了公寓产品不限购不限贷之外，可能还不知道普通住宅与这种商住房的区别。
今天，搜狐焦点就为各位购房小白们解解惑。
商住房有哪些优势？
优点一：不限购
商住两用房较大优势就是不限购，无论是北京限购还是通州最严限购令，都没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套房！
优点二：面积小
商住两用的小公寓一般面积较小，大部分是40㎡~70㎡左右，非常适合年轻人居住，或者投资。
优点三：可商可居
商住两用楼盘可以由于其独特的定位和户型，可以自己居住也可以经商，也非常适合办公成本要求较低的企业。
优点四：灵动性强
因为商住两用公寓的独特的区域位置，基本处于金融、城市综合体内，再加上户型小巧，投资性强，所以对于业主来说非常灵活，可以对外出租，出售也非常方便。
