品牌开发商两大优势，好房也需量力而行
2016-06-14 11:23:48 来源：搜狐焦点网
就像买衣服消费者会追求品牌一样，买房子同样如此。一般来说，在相同地段，甚至建筑工艺和小区环境都大致相同的条件下，品牌开发商的房子卖得就是比普通楼盘贵。首先，这些楼盘的品牌价值决定了其房价要比一般楼盘贵，并且这些楼盘的开发商为了区别于普通楼盘，在最为明显的房价上就必须要与众不同。
如果仅仅是依靠价格来确立品牌优势，这样的论点是肯定站不住脚的。记者采访了几位选择品牌楼盘的购房者，得出的结论大多是“品牌楼盘质量更有保障”，“买的人多，我也就跟着买了，大家都买的楼盘准没错”，“品牌楼盘里房子更好，无论是环境还是户型都能让人满意”，“走进这样的小区，扑面而来的就是一种与众不同的气质，给人的感觉很舒服”···总的来说品牌开发商所在的楼盘有两大优势，分别是楼盘品质和楼盘的安全性比普通楼盘要高上一截。那么为什么会产生这样的情况呢？
楼盘品质相对更好
中国有个成语叫“熟能生巧”，这对各个行业来说皆是如此，一件事情干得多了，你自然就成了这方面的专家，能干得更快更好。品牌开发商正是因为其常年积累的口碑和信誉才成了品牌开发商，是经过无数个项目和漫长的时间慢慢打磨而来的。从建筑材料的选择，到楼盘的施工，再到最后的质量监控，品牌开发商有完善的、科学的一套流程。
另外从设计上说，品牌开发商有自己专门的设计团队，水平高、经验足是那些普通楼盘所不具备的。中小开发商设计的楼盘，小区格局老套，户型设计单一，而品牌楼盘则更具格调，在户型的选择上范围也更广，总的来说其居住体验将更好。
品牌楼盘安全性更高
这里所说的安全性并不是指房屋质量方面的，而是说你究竟能不能拿到房的问题。十年前，中国楼市进入发展的黄金时期，在那样一个开发商躺着就能赚钱的年代，自然很少出现开发商跑路的情况。随着房地产热渐渐冷却，市场趋向冷淡，许多开发商由于房子卖不出而收不回资金，从而导致资金链断裂最终出现开发商跑路的现象。再者，由于楼市不景气，开发商手里的房子卖不上价，一些不良开发商只好通过偷工减料的方式来获取利润。
品牌开发商一般是全国性的大型开发商，各个地区的项目仅仅是其一小部分，其总公司雄厚的资金支持，能让地方项目里资金出现问题时给予帮助，并且其丰富的运营经验能让房子卖得更好，出现资金问题的概率大大降低。
品牌楼盘虽好，也该量力而行
虽然品牌开发商开发的楼盘好处多多，但是我们也该量力而行，在经济能力不允许的情况下还一味的追求品牌楼盘只会让自己徒增压力。随着房地产业的发展日趋成熟，大多开发商的经验和能力相差其实并不大，买一套价格合适，品质也不错的房子，未尝不是一个聪明购房者的正确选择。
