贷款买房如何选银行？三家利率折扣最优惠
2016-09-17 17:01:00 来源：搜狐焦点网
很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行犯了“选择困难症”，尤其是如今楼市持续火爆，不少银行为了抢占市场份额，以低利率来吸引购房者，那么该如何选择呢？
贷款买房如何选银行？三家很亲民 一家太高冷
结合近期各大银行年报，及较新的房贷利率数据，甄选出以下几家对购房者最有诱惑力的银行，到底宙排名前列大行——工商银行会不会名列其中呢？让我们一起来看。
房贷利率折扣优惠力度较大的银行——汇丰银行
数据显示，汇丰银行房贷业务在我国的12个城市中有所展开，除去珠海目前暂停房贷业务，在其余城市均有较大力度的折扣优惠。
不仅是在杭州、重庆、苏州这样的二城市有着8.5折的低利率，在北京、广州、深圳这三大一线城市，购房者更是可以享受到8.2折的超低折扣，执行利率仅相当于4.018%，再降一点点就可以逼近公积金3.25%的利率了，真的是让楼主都心动不已了。
但是，值得注意的是，如此低的利率折扣并不是一种普遍现象，汇丰银行对于贷款条件做出了很多限制，对于客户的身份、还款能力、征信较为看重，也会对房龄、贷款金额、还款年限做出约束。当然，这么低的利率已足够抓住人们的眼球，帮助汇丰银行笼络住一批高质量的用户。
房贷利率折扣优惠范围最广的银行——工商银行、农业银行
“宇宙排名前列大行”的名头可不是白叫的，工商银行携手农业银行成为“房贷利率折扣优惠范围最广的银行”。
工商银行及农业银行在数据监测的35个城市中均只有四座城市实行基准利率，其余31城全部有利率优惠，首套房平均折扣分别是9.142折及9.137折。
相比于汇丰银行来说，虽然折扣力度并不大，但范围更加广泛，而且国有银行“家底硬”，根本也不会考虑到停贷的事情，所以有计划贷款买房的朋友不妨考虑下这两家银行。
最容易借钱的银行——建设银行
贷款利率低固然是好事，但是贷款买房最重要的还是能否借到钱。银行审批房贷把你一拒，对不起~狗带吧。
根据上市银行2015年年报，特意查询了各大上市银行的个贷及房贷业务情况。结果却发现，工商银行用于个人贷款的钱是最多的，但用于个人住房贷款的钱是建设银行最多。所以，你要是只记得找谁有钱，而忽视了“谁愿意借钱给你买房”，就找错了银行。
申请房贷，必须找重视房贷客户的银行。毕竟周围的小伙伴就反应，建行的房贷业务还是很深得人心的，一方面，建行的准备金比较充足，不会因为贷款额度受限制，临时给你削减贷款额度；另一方面，审批时间也很迅速，放宽也很快，缩短了买房周期。所以说，挑选房贷找最容易借到钱的银行肯定是没错的。
最不屑“房贷”业务的银行——平安银行
就在各大银行纷纷通过打低价牌来加大对房贷市场布局力度的同时，有这么一家银行却反倒而行之，对于房贷业务表示出态度上的“不屑”。
没错，从前面的数据就可以看出这家银行是平安银行，根据平安银行的年报显示，2015年房贷总额仅占个贷业务总额的十分之一；而另一方面，平安银行在杭州、南京、重庆、成都这四大城市均已暂停了房贷业务，要知道这几大城市可全是如今楼市火爆的“重灾区”呀，南京甚至为了抑制楼市的火爆势头，紧随上海颁布了楼市限购政策。
虽然说，平安银行在北京、上海等六个城市也有8.8折、9折的利率优惠，但毕竟折扣力度低，影响范围小，自然而然在市场上无法形成有效的号召力，难以引起人们的重视。
最后，对于朋友们经常提问的“到底哪家银行房贷利率低”，告诉您，不同银行的房贷利率执行标准不一样,至于哪家银行房贷利率低,您较好多找几家银行进行对比,然后再做选择了。
