致双十一剁手党:这样买保值增值又能"脱单"!
2016-11-03 14:08:25 来源：搜狐焦点网
一年双十一又快到了，又将是一年狂欢购！
一大波剁手党将来袭，
各种花式打折、各种特卖，
引无数买家沉迷其中无法自拔，
根本管不住自己的手。
购物车里装满了99件宝贝，
衣服，鞋子，口红，包包，电子产品......
双十一时，就使劲地买、买、买、
过后发现自己买了一大堆平时很少用的着东西，
堆在置物间占地方还懒得打理，
于是又各种后悔，造成资金浪费！
其实，“双十一”，与其忙着在淘宝上血拼，买衣服、买包包、买鞋子等等，不如着眼现实，谋划着买房置业，绝不会浪费，还保值增值。对于单身者来说，这个可是早日加入“脱光”行列的秘籍哦！都说：“恋爱容易，裸婚不易，房子是结婚的门槛，是婚姻美满的奠基石，脱单必须买房，有爱有房才不孤单。”就奔着“增值保值”和“早日脱单”，赶紧买一套好房吧！
这时肯定有人会问：“那什么样的房子才是好房？”给小编一首歌的时间，好好给您科普一下：
1、满足居住需求
好房子不在大，在于是否能够满足居住需求。比如你想买菜方便一些，结果小区门口就有超市；你想出门方便一些，小区门口就是车站；你想看病方便一些，小区100米处就有医院，那这样的房子就值得购买。
2、设计合理
好房子的面积不需要很大，但一定要设计合理，功能完备。不同功能区之间相互独立，又相互联系，居住起来才更加舒适。
3、户型适宜
户型也是判断房子好坏与否的标准之一，好户型的房子，无论天气阴晴，光照都很充足，南北通透，自然通风散气效果也好。
4、价格合适
再好的房子，买不起也是枉然，所以好房子必须有个合理的价格。不管是首付、房贷、税费等，都在你的承受范围之内，那你就可以考虑购买。
什么样的房子才算是好房子?仁者见仁智者见智，但是好得房子肯定配备好的社区，这下子，小编也给大家科普一下好社区的标准：
1.绿化
小区绿化要达到30%以上居住环境有一个重要的硬性指标：绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿化率高，小区内部绿植、空气环境就好，更适应居住。
2.社区人性化设计
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响;商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有人工湖、步道设计宽阔、景观小品富有更多的文化与趣味性等。
3.物业管理好
好的物业管理，让居住无后顾之忧！物业管理有两个方面，一方面是对园区景观、卫生进行维护与清洁、业主日常维修的服务，另一方面则是安防问题，高标准的社区安保一定是智能化、科技化，社区360°无死角监控、进出小区刷卡等，让业主在其居住更加安心、安全
4.建筑密度小
低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，多层住宅应不超过1.5。
