上海催缴2016年房产税，你知道要付多少吗？
2016-11-09 16:27:58 来源：搜狐焦点网
11月7日，上海发布官方微博发布消息称，上海税务提醒市民于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款，征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房，但有6种情况可以减免税收，比如“家庭人均建面不超过60平方米”。
上海房产税征收标准
征税对象：
沪籍家庭——新购第二套及以上住房，总的人均住房建筑面积＞60㎡
非沪籍家庭——持有居住证＜3年
房产税计算公式：
单价高于本市上年度新建商品住房均价2倍：
房产税=应税建筑面积×单价×70%×0.6%
单价低于本市上年度新建商品住房均价2倍：
房产税=应税建筑面积×单价×70%×0.4%
不满一年应纳税款=当年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数
哪些情况可减免房产税？
·本市居民家庭购买首套房的，免征
·本市居民家庭新购第二套及以上住房的，总的人均住房建筑面积≤60㎡，免征
·本市居民家庭中的子女成年后首次新购住房，且属于婚后少有住房的，免征
·本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售原有少有住房的，已征收的房产税，可退还
·持有上海人才引进居住证并在本市工作生活的，新购少有住房的，免征
·持有上海居住证满3年并在本市工作生活，新购少有住房的，免征或退还
·其他需要减税或免税的住房，由市政府决定
★新购住房是指2011年1月28日起购买的住房，购房时间以购房合同网上备案的日期为准。
如何缴纳房产税？
需要带些什么
自有房产：身份证、房产证、钱
租赁房屋：自己身份证、房东身份证、房产证、租赁协议及付款证明、钱
去哪里缴纳
税务专窗：上海市各区县的房地产交易中心税务专窗
税务局办税服务个人住房房产税专窗
银行柜台：上海银行、上海农村商业银行、上海邮政储蓄银行
网站缴税：登录付费通网站（www.shfft.com）按照网上流程缴税
提醒：房产税催缴不交后果很严重
对经催报催缴仍拒不缴纳个人住房房产税的：
√税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》处理
√根据个人信用征信管理相关办法，将欠税信息纳入上海市公共信用信息服务平台管理
√欠税住房权属转移前应缴清房产税税款，未缴清税款的将被限制交易
凡是逾期纳税的，可登录付费通网站www.shfft.com 按照网上流程缴税，或到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳。逾期缴纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
