学区房要写进购房合同才有效 否则维权困难
2016-11-09 16:59:03 来源：搜狐焦点网
很多家长买房都是考虑今后让孩子入读名校，那么选购学区房我们应注意哪些问题呢?靠近学校就一定可以就读吗？不写进购房合同的学区房如何维权？
一是购房前要了解划片情况,确定是否是学区房,因为学区房是以几条路为界限,并非在学校周边的都是学区房,正如市民张先生的例子。所以不要轻信房主或是中介人员的介绍,要到相关部门确认清楚,警惕“伪学区房”;
二是将就读的学区房写进购房合同里,很多开发商为了更快、更高价地将房子出售,往往进行一些虚假宣传,所以在签订合同时,一定要将就读的学区等重要信息写进合同里;
三是如果购买二手学区房,在与原房主签订合同前,确保原房主的户口在交易完成后立即迁出,如果原户主户口迁出的迟,自己落户就会晚,就有可能会影响孩子就读;
四是了解入学政策,有的学区房并非一购买就能马上入学,所以家长要在孩子入学前先根据政策提前计算好购买时机,以免耽误孩子入学。同时,还要了解学校的户口政策,确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。
