南京限购政策实施以后，外地人想在南京买房添了一道门槛。原来你可能有钱就能买了，现在可不行了。加上未来或将实施积分落户政策，南京如何落户等一系列问题，你都清楚吗?南京户口带来的福利还有很多，你都知道吗?

A、南京户口有哪些优势?

方便子女上学

适龄少年儿童应在施教区学校报名入学，报名条件为：应具有所在施教区户口，其户口原则上应与父母(或其法定监护人)在同一户籍，且户籍与实际常住地，产权证(产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童少年的法定监护人)一致。

方便申请经济适用房

目前南京市经适房的申请条件是，在本市实际居住的一对夫妇为一个申购家庭(含单亲家庭)，且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年;家庭人均月收入在市政府公布的本市当年较低工资标准以下;家庭人均住房的使用面积在当年规定的较低标准面积以下。

生活困难方便申请低保

凡持有本市常住户口的城市居民，其共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民较低生活保障标准的，均可向当地人民政府申请获得较低生活保障的权利。

具有本地常住户口，家庭人均收入低于当地较低生活保障标准的农村居民，由户主向所在地村委会提出申请，经村组评议，张榜公示，乡镇审核后，报区、县民政局审核批准，按月发放保障金。

方便办证及各类证明

如护照、港澳通行证等，不然只能回户口所在地办理，或者持有南京居住证，也可以办理护照及通行证。

失业不用慌

同时，失业补助、免费培训、推荐工作，良好的福利就算暂时失业也不用慌。

买车上南京牌照更容易

南京户口持有者可以买车上南京牌照，而早前关于外地人持居住证办理登记机动车业务，根据2016年4月11日车管部门较新政策通知，因发现部分车主持伪造假冒居住证在我市办理机动车登记业务，为严格审核，杜绝违法，暂停办理持居住证登记机动车业务。

B、在南京如何落户?

目前在南京，落户方式主要有三种，即购房落户、投靠落户和人才落户。大部分外地人还是以购房落户为主。60平米是一个槛。一般情况下，在南京市购买成套商品房(含二手房)，面积达到60平方米以上，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。

江宁、江浦和六合等“老五县”与主城区实现了户口通迁，即：购房面积无需达到60就能落户。在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入，购房面积每递增20平方米可增办1人。

不过目前南京买房需开具购房证明，非本市户籍居民家庭申请开具购房证明时，除应提供《关于开具购房证明的告示》所规定的材料外，还应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。个人取得硕士及以上学位、中级及以上专业技术资格、高级技师资格的，不受此限;其他各类人才仍按照相关政策执行。也就是说，外地人必须在南京缴纳一年以上的社保才有机会买房落户。

C、这种买60平米房就能落户的政策可能有变

9月22日，南京市人民政府法制办和南京市公安局发布公告，就《南京市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》公开征集意见，外地人来宁落户政策将有重大变化，以往单纯的购房60平米以上、交满一年社保落户政策将取消。

申请积分落户，应当同时具备下列条件：(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;(二)在本市城镇有合法稳定住所;(三)在本市合法稳定就业且连续缴纳社会保险满2年;(四)累计积分达到100分;(五)无严重刑事犯罪记录。

从上表中可以看出，如果你的学历水平、社保缴纳情况等基础和加分指标超过40分，按照1平方米积1分来看，买60平以下的房，只要达到100分的分数标准，就可落户。积分落户政策目前尚未执行，不过从积分政策可以看出，买60平以上的房没那么重要了，反而学历和工作等其他因素更被重视。也有业内人士表示，“积分落户对于人才筛选趋严，也是大城市发展的道路。”

无论是用什么方式落户，小编认为，对于城市的认同感和归属感胜过一本户口簿。毕竟，对于年轻人来说，不是城市选择你，而是你选择城市。