面对高房价 年轻人买房应该注意什么?

2016-11-11 14:58:41   来源:搜狐焦点网

网上曾有个笑话说,是“中国式”丈母娘撑起了中国的楼市,说的是小伙子要想结婚首先就要有套房。虽然只是调侃,但也间接反映了中国楼市购买人群的一个现状,年轻人已经刚需购房的主力人群了。而对于这样一个群体,他们在买房时应该注意什么呢?

1、房价不能超过家庭承受范围

刚步入社会没多久的年轻人,经过几年打拼,或许有了一定的资产,但相对于水涨船高的房价来说,还是略微不足的。诚然年轻人买房还是得靠父母,但是日后还贷不能还“啃老”,因此对自身经济实力的评估,合理规划买房预算就变得很重要了。

2、不一定要强求一步到位

在中国人的传统观念中,一套房子就要住一辈子的。但是在如今的中国楼市,大可不必如此。房价如此之高,年轻人的工资如此之低(相较于大部分人而言),排名前列次买房就买个学区完善的,户型够大的成本太高了。饭可以一口一口吃,房子也可以慢慢的换嘛,毕竟钱是越赚越多的。

3、还贷方式有讲究

月供的偿还方式主要有两种,一是等额本息,一是等额本金,前者每月还款额相同,但总利息较高;后者前期还款金额较多,之后每月递减,总利息小于前者。就实际情况来说,等额本息的方式更加适合早期经济实力不够的年轻人群体。

4、配套根据需求程度来选择

虽说配套是越多越齐全越好,但相对而言的房价也会越高。所以我们可以根据自身的实际需求,来对配套设施进行筛选。一个接收快递方便的地方可能比周边有个大商场还要实用,有个能送外卖的快餐店比有个菜市场更适合一些年轻人。

5、交通便利非常重要

不是上班,就是在下班的路上,基本构成了大家生活的主要片段。因此通勤是否便利对于生活就变得很重要,非常重要了。通勤的便利靠什么?交通便利啊,是否靠近公交站,是否靠近地铁站了。

特别是对于生活在一二线城市的人来说,买房就变得更加困难,就更加需要掌握一些技巧了,年轻人有了一个房子,就算有个真正的家了。