公寓投资火爆!看这3点让公寓投资更值!

2016-11-14 15:22:41   来源:搜狐焦点网

1、首先旺地。选择租公寓居住的人,会更看重周边的配套设施是否齐全,交通出行是否方便。投资这些地方的公寓,虽然前期投入成本较高,但预期的租金也会更高;

2、选择好的物管和开发商。由于公寓的管理费、水电费比普遍住宅要高,而这部分成本又往往摊入租客的租金中。所以,对租客而言,如果不能得到贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备,那还不如选择普通住宅。

3、看区域规划前景。有一些公寓产品由于配套的交通以及产业还未成熟,因此价格会相对低廉。但如果该公寓所在区域有未来有发展潜力,那同样值得投资,且回报率将更高。除此之外,投资者还需避免一些误区,不能不清楚房租渠道就贸然投资,同时带租约出售的公寓也并非是万全之计,因为此类公寓也不一定确保按时收租,建议投资者在投资前一定要了解清楚再“下手”。