收藏!结婚后买的房子归谁有讲究
2016-11-14 16:51:08 来源：搜狐焦点网
谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割友对新婚姻法的争议大多还是围绕着“房子”，因此不少人认为这对房地产商是个好消息，有更多的单身愿意买房了。
其实，婚后购买的房子不能只是单纯归于其中一方，还需要看看具体情况是如何的，如果情况不同，房产分割的方式也是不同的，而结婚后购买房子的主要分为以下几种情况：
1、 夫妻婚后出资购买的房子
有一些夫妻在结婚的时候并没有购买房子，而是婚后共同出资购买的房子，但也有可能出于一些原因房产证上只写了一方的名字，等到分割的时候就会产生矛盾。但其实，不管房产证上是否有双方的名字，该房产都属于共同财产，拥有房产的人需要支付给对方一半的房款。
2、 一方婚前付了全部房款，并取得了房产证
如果夫妻两人中的其中一人在婚前就已经购买了房产，并且取得了房产证，那么该房产就属于购买方的婚前财产，归个人所有。即使婚后产生感情问题要离婚，另一方也无权对该房产进行分割。
3、 婚前一方支付了部分房款，婚后共同还贷
有一种情况是，一方在婚前支付了部分房款，比如支付了首付款，甚至是偿还了几个月的贷款，而在结婚之后，便由双方开始共同偿还贷款。在这种情况下，如果男女双方离婚，该房产在婚后增值的部分以及共同还贷的部分都属于两人共有的。
4、 父母出资购买的房产
一些年轻的夫妻没有足够的经济能力可以购买一套房产，这时父母便会为其购买，但若是父母没有订立合同或明确表示，该房产是无偿赠与给夫妻二人的，还是只交付于其中一方的，那么在法律上就会一致认定这是父母赠与给夫妻二人的，因此房产归两人共有。
5、 夫妻共同出资购房，但写在子女名下
很多夫妻为了让孩子的未来有保障，经常会买下房产，并登记在孩子的名下，那么这所房产便归孩子所有。如果日后夫妻二人感情不合要离婚的话，男女双方都无权分割该房产。
上述内容就是小编为大家整理的婚后买房的相关知识，希望可以帮到你们。
