LOFT公寓是什么？有什么优势和吸引力
2016-11-14 17:01:00 来源：搜狐焦点网
在英语里，LOFT原意是“在屋顶之下，存放东西的阁楼或高大空间的建筑”。最初它是美国艺术家与设计师青睐居住和工作的空间，艺术家们在这高大的空间中，自由构筑各种生活方式，在那里创作行为艺术，或办画展、雕塑展。所以19世纪50年代，这种有着高大空间和多种可能的使用方式吸引了大量的艺术家聚集，然后逐渐引来了艺术的追随者聚集，使LOFT与艺术结下了不解之缘。时至今日，LOFT已经不再只是艺术家的专利，它慢慢地进入了更多人的生活视野，成为了一种追求个性、向往自由的生活方式。居住LOFT公寓一大乐事就是视野独特了。两层空间的新颖设计，使住户可倚靠在二层的护栏上，直接可以俯瞰自家客厅的样子，欣赏自己一手打造的温馨小家园。
不同于普通复式楼，LOFT公寓相当于买一层面积，享两层空间。该户型除了被不少年轻人选做住宅外，其性价也被不少商家注意到。因该户型有两层面积，所以打算创业的人们会将底层用做商铺，开发其商业效益。
LOFT 公寓与普通商品房的区别
排名前列，LOFT的产权一般以4.8米层高为界限，低于4.8米的算一层面积产权，超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。
第二，在装修上，LOFT由于户型的特殊性，其话费要稍高一些，相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱，有的甚至二层的间隔也要自己来做。
第三，LOFT在设计上，如果面积稍小，很难保证上层的采光和通透性。
第四，LOFT一般都不是住宅产权，而是商业产权，大约50年左右，40年的也有，其契税要比普通住宅的要高一些。
第五，由于北方天气寒冷，二层一般是不给做成现成的供暖的设施的，如果想要自己加装暖气，取暖费要额外增加，供暖公司对私改供暖管道的监管比较严格。
