卖房怎么找靠谱中介
2016-11-18 09:37:05 来源：搜狐焦点网
房主想要尽快卖房，找个靠谱中介是很重要的。但黑中介潜伏在房产市场中，房主想要进行房屋交易，怎样才能剔除黑中介的干扰，较大程度的保障自己和购房者的安全与利益呢？还是从官网上进行资格查询吧。
另外，房主想要更快更好的进行房产交易，必须找到靠谱中介，选个靠谱的经纪人。本文房天下购房指南教你更多中介选择方法。
黑中介到处坑蒙拐骗 卖房怎么找靠谱中介？
一、哪些中介公司是黑中介？
卖方或者购房者都知道要剔除黑中介，但哪些中介是黑中介呢？
最直接的办法就是线上登录建委官网查询《xxxx年xx月被投诉前十名房地产经纪机构》，凡是在这个名单里的中介公司，您较好都别选，因为这些被投诉的中介机构要么挂假房源、隐瞒市场，要么忽悠买卖双方，从中获得大额差价利润，您卖房时，有可能少卖数十万。
二、找客源、房源多的中介机构
客源大、房源多的中介机构，有更多的人脉和房源销售渠道，这样就能让您的房子在更快的情况下找到购房者。我们让中介机构帮忙卖房，主要是看中中介机构的销售渠道和购买人群，建议您在选中介公司的时候重点查看中介公司以下两点配置：
①互联网水平：如果中介机构的网站浏览量高，知名度强（如房天下），卖房会更顺利。
②客户群：如果一家中介公司门店多、覆盖率高，客户接待量大，而且宣传能力强，那么，其挂网的房子就可以以较快的速度推荐给符合需求的人。
三、建委官网查成交量
成交量在很大程度上能说明这个中介机构的行动能力，而且这样的中介公司与银行、评估公司、建委有更多的接触，卖房效率更高，房主卖房的时候也能少操心。
怎样查询中介公司的成交量呢？
卖方可以登陆建委官网进行成交量的查询，操作步骤（点击进入）：存量房交易服务→房屋管理→房屋交易。
黑中介到处坑蒙拐骗 卖房怎么找靠谱中介？
四、口碑好、品牌大更靠谱
大品牌的中介公司有个人品牌效应，如果有房屋交易风险发生，他们会在最短的时间内解决问题，而不是像黑中介一样直接跑路；另外，口碑好的品牌公司不会存在扣除中介费的情况，房屋交易流程更透明。
怎样选择口碑好的房产中介公司呢？
房主可以从身边朋友口中得知，或自己的观察、上网查询相关情况获得。
五：最后要选个靠谱经纪人
中介公司经纪人水平也参差不齐，好中介能让你省时省力。通常，规范的中介公司会给经纪人做业绩排名，卖方可以从中介公司内部查看经纪人的业绩级别、能力标签及其他客户对这个经纪人的评价等等，这样您就能很直观的找到一个靠谱的经纪人了。
看完上文相关靠谱中介及靠谱经纪人的挑选技巧，你是不是对黑中介不那么畏惧了呢？努力给自己找个好中介，尽快把房子卖出去吧！
