省下200万 这样的公积金用法你会了吗?
2016-11-22 10:38:21 来源：搜狐焦点网
公积金，这钱大伙应该都缴过。有些人不想缴，因为一缴公积金每月到手的工资就会少个千儿八百；而有些人，却巴不得多缴一些。
公积金到底要不要缴？
当然要缴，缴到就是赚到，而且缴得越多赚得越多……
有一个公积金的段子：
大宝和二宝拿着同样多的钱去买房，大宝只能买一套，而二宝用公积金贷款就能买两套，还不用背贷款。
用好公积金，多买一套房。神奇不？
公积金这么好，但是有些人却不想缴，而且据规划君观察，好多人即使缴了公积金，也只是让它躺在账户里睡大觉，并没有发挥出公积金的真正威力。
那么，公积金缴了，对我们都有什么好处呢？我们每月扣掉的钱，又去哪儿了呢？
公积金去哪儿了？
其实全都在你的公积金账户里。
你公积金里的钱主要来源两个部分：你自己缴的钱和单位给你缴的钱，但这两拨钱合归你所有。
具体缴多少呢？举个栗子：如果你工资是5000元，那你公积金账户每月会增加：5000×(公司缴纳的12%+个人缴纳的12%)=1200元。
当然规划君也知道，有些公司很鸡贼，为了少缴公积金，工资给你开5000，公积金只按3000交，结果你的公积金成了720，每月少赚480，够吃一个月午饭了，你说悲摧不悲摧？！
除了要小心公司鸡贼少缴公积金，你还要知道：公积金放在账户里是有利息的！公积金管理中心会按人民银行规定的利率给你计算利息，虽然利率低得吓人，但终归是钱啊，即使能买二斤猪肉也是好的。
讲真，公积金一年利息买二斤猪肉还是不成问题的，我帮你算算：
按照今年初三部门印发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》规定：住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。
还是每月5000元的工资，一年公积金共缴存1.44万元，按照1.5%的利率算，可得利息216元。一年的利息能买十斤猪肉，虽然不高，但是总比以前0.35%的利率强。
公积金是块宝
别老觉得把钱放在公积金账户里提不出也用不了很浪费，其实收益要比存银行活期，甚至买货币基金都要高。
而且，就算你这辈子都没有买房的打算，等你退休时，公积金账户上的本息也会一次性结清交由个人支配，先不说贬不贬值，蚊子腿再细也是肉，多少都能为你的养老金做些补充。
最主要的好处还在于，用公积金贷款买房便宜啊！当前5年以上公积金贷款利率为3.25%，商业贷款的利率为4.9%。
如果同样贷款100万元，分30年偿还，等额本息。选择商业贷款每月需要偿还5307.27元，而公积金还款每月仅需4352.06元。前后差了955.21元。
而这955元，如果坚持每月定投，平均收益率按10%计算，30年后将获得本息共计1885101.5元！貌似又能省出一套房钱了……
如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付剩余房款，可以办理组合贷款，也就是商业贷款+公积金贷款。即便这样，100万房贷分30年期偿还，每月也只需承担4543.1元，也比纯商业贷款低很多。
再说公积金没用，就可以拖出去了……
