你想通过贷款买房 这13件事可千万不能做
2016-11-25 14:20:24 来源：搜狐焦点网
根据官方发布的较新数据,今年以来,岛城新增个人住房按揭贷款515.9亿元,占全部贷款增量的43%,同比增长41%。个人住房贷款的大幅增长,让不少购房者担心随着年末的到来,银行因额度紧张而缩紧贷款。
针对购房者的担心,记者走访了13家在青银行。调查显示,包括四大国有银行及招商银行、浦发银行、光大银行等在内的10家银行,实行首套房贷款较低八五折优惠;中信银行、兴业银行及青岛银行实行首套房贷款九折优惠。可以看到,“八五折”仍是岛城住房贷款市场的主流。
相比上月,各家银行贷款优惠力度基本没有变化,仅有汇丰银行将首套房贷款优惠由上月的“较低八折”调整为“较低八五折”。据悉,自今年8月份到10月份,汇丰银行在岛城一直实行首套房贷款八折优惠。本月房贷执行标准,是根据该行总部每个月对各城市房贷利率做的例行调整。
在二套房方面,各家银行也并无变化,首付比例全部执行较低30%;在利率上,二套房贷利率全部执行基准利率上浮10%,并且无利率优惠存在。
有很多人也知道,贷款买房可能因为征信问题被拒。但是据说有的人征信良好也被拒了,这又是为什么呢?我们具体来看看吧。
大多数人买房都要靠贷款才行,可不是每一个人的贷款都是可以顺利办理的。如果你想通过贷款买房,这些事可千万不能做。
1. 信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4. 贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期。
5.睡眠信用卡,激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
7. 为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。
8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
9. 水、电、燃气费不按时交款。
10. 个人信用卡出现套现的行为。
11. 助学贷款拖欠不还款。
12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。
13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
可见上面这些事很多都是我们日常特别容易忽略的,一旦不小心产生了不良信用的记录,对于贷款买房来说,是一件特别麻烦的事。
