购买二手房不网签会有什么风险？
2016-11-30 10:39:13 来源：搜狐焦点网
【案例】
2015年，张女士通过某房地产经纪公司联系到了范某，希望购买范某名下的一套房产。经过一番协商，最终两方以768万元的价格成交，并在当天就签订了二手房买卖合同，缴纳了30万元的定金。房地产经纪公司也作为中介方，收取了5万余元的居间费用。
顺利成交后，张女士便放下心来。她想着，有合同在手，还有中介公司的保障，应该不会出现纰漏。
两个月后，房屋迟迟没法过户，张女士这才着急起来。多方询问之下才得知，原来，这套房屋早在张女士签约后的第三天，就被范某卖给了另外一个买家，并随即完成了过户。
这下张女士傻了眼，房款已经付了一大半，房子却到了别人的名下。无奈，张女士只好报了警。
【解读】
网签合同较大的作用是，较大程度的避免一房两卖，甚至多卖的情况。在二手房买卖中，中介公司是有义务在合同签订的当天，就到网上房地产交易完成网签工作的。完成网签后，如果前一个合同没有撤销，后面一个合同会有提示。
