购房知识：你真的知道怎么选择刚需房吗？
2016-12-02 15:38:58 来源：搜狐焦点网
这几年刚需房的供应量很大，购买刚需房的人也在逐渐增多。虽然刚需房相对来说房款不高，但是对选购房子的人来说也是一件不可忽视的小事。刚需房，你知道怎么选吗？
1、 合适的户型是选择刚需房的首要条件
在经济条件不允许前提下，为了攀比到处借钱也要搞个大3房甚至4房的，本身就不是刚需者应该做的事。总之刚需房应以户型使用，功能齐全，面积适中为主。
2、 不要被折扣迷惑，考虑价格
购买刚需房时，还是以关心最后的成交价格为重点。同时多去周边售楼处了解价格作为对比，结合购房预算，选择适合自己的房源。
3、 做好购房预算才能理性购房
不先做好购房预算，将所有的存款都用于买房，等到需要装修、置办家具家电等时，就会遇到资金紧张的情况。因为房子付了首付之后，接下来面对的又是一大笔开销，这时候可以根据自己的情况进行贷款。
4、 眼光要长远，不能够只看当下
对于刚需来说，买房不仅仅只是买当下，更是在买预期。必须考虑交通是否方便，在选择房源时，也要注意房子未来的升值空间。若是选择小户型且有改善居住环境的计划，那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场，房子的升值潜力就决定了投资的回报，房屋的价值也会得到充分的体现，升值的空间也很大。
5、 买刚需房现房更合适。
在当前楼市中，刚需买房多为婚房。在如今严厉的调控下，以及频频爆出“钱荒”危机的大市场环境下，开发商资金链或多或少出现各种问题，难免不出意外。因此，刚需在买房时应选现房。如若选择期房的话，以一定要选择实力比较雄厚的开发商。
6、 周边环境配套不可忽视
在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是首先需要关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有幼儿园、小学、邮局、银行、医院等基础生活配套也不可或缺。
