什么是普通住宅?常州普通住宅如何区分?

2016-12-08 11:41:03   来源:搜狐焦点网

普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房。

普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005531日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。200561日起,普通标准住宅应同时满足以下条件

1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;

2、建筑面积在140(不含)平方米以下;

3、实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下;

目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指26(6)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。